كم يساوي منزل في واحة دبي للسيليكون؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 1,036 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 470,000 درهم | درهم 415,000إلى 530,000 | 1,068 | 459 | 42,900 درهم | 9.1% | 224 | |
| غرفة نوم واحدة | 725,000 درهم | درهم 630,000إلى 890,000 | 907 | 828 | 59,800 درهم | 8.2% | 549 | |
| غرفتا نوم | 1,316,000 درهم | درهم 1,031,000إلى 1,560,000 | 998 | 1,282 | 84,800 درهم | 6.4% | 197 | |
| 3 غرف نوم | 1,500,000 درهم | درهم 1,388,000إلى 2,000,000 | 900 | 1,660 | 119,300 درهم | 8% | 38 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 833 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 77 |
| يناير 2025 | 829 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 94 |
| فبراير 2025 | 857 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 112 |
| مارس 2025 | 875 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 103 |
| أبريل 2025 | 833 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 119 |
| مايو 2025 | 848 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 143 |
| يونيو 2025 | 899 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 95 |
| يوليو 2025 | 920 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 95 |
| أغسطس 2025 | 911 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 99 |
| سبتمبر 2025 | 898 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 156 |
| أكتوبر 2025 | 955 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 158 |
| نوفمبر 2025 | 954 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 143 |
| ديسمبر 2025 | 950 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 106 |
| يناير 2026 | 932 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 103 |
| فبراير 2026 | 955 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 107 |
| مارس 2026 | 950 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 64 |
| أبريل 2026 | 923 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 66 |
| مايو 2026 | 953 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 47 |
| يونيو 2026 | 1,001 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 64 |
| يوليو 2026 | 970 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 99 |
| أغسطس 2026 | 979 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 100 |
| سبتمبر 2026 | 948 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 76 |
| أكتوبر 2026 | 998 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 75 |
| نوفمبر 2026 | 1,011 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 27 |
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 899 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 1,220 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 1,009 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 1,026 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 1,318 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 1,301 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 977 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 1,241 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2025 | 1,167 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,194 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,302 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2025 | 1,015 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 1,135 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 1,098 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,159 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 1,270 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 1,218 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | 1,353 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 1,083 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | 1,327 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 978 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 1,233 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في واحة دبي للسيليكون، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في واحة دبي للسيليكون
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في واحة دبي للسيليكون
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في واحة دبي للسيليكون؟
نحو 725,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ549 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 630,000 درهم و890,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في واحة دبي للسيليكون؟
نحو 59,800 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ2,963 عقد إيجار جديد مسجل في واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.2%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك