Dubai Silicon Oasis: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 1.036 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 470.000 AED | AED 415.000ila 530.000 | 11.496 | 43 | 42.900 AED | %9,1 | 224 | |
| 1 yatak odası | 725.000 AED | AED 630.000ila 890.000 | 9.763 | 77 | 59.800 AED | %8,2 | 549 | |
| 2 yatak odası | 1.316.000 AED | AED 1.031.000ila 1.560.000 | 10.742 | 119 | 84.800 AED | %6,4 | 197 | |
| 3 yatak odası | 1.500.000 AED | AED 1.388.000ila 2.000.000 | 9.688 | 154 | 119.300 AED | %8 | 38 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 8.966 AED/m² | 77 satış |
| Oca 2025 | 8.923 AED/m² | 94 satış |
| Şub 2025 | 9.225 AED/m² | 112 satış |
| Mar 2025 | 9.418 AED/m² | 103 satış |
| Nis 2025 | 8.966 AED/m² | 119 satış |
| May 2025 | 9.128 AED/m² | 143 satış |
| Haz 2025 | 9.677 AED/m² | 95 satış |
| Tem 2025 | 9.903 AED/m² | 95 satış |
| Ağu 2025 | 9.806 AED/m² | 99 satış |
| Eyl 2025 | 9.666 AED/m² | 156 satış |
| Eki 2025 | 10.280 AED/m² | 158 satış |
| Kas 2025 | 10.269 AED/m² | 143 satış |
| Ara 2025 | 10.226 AED/m² | 106 satış |
| Oca 2026 | 10.032 AED/m² | 103 satış |
| Şub 2026 | 10.280 AED/m² | 107 satış |
| Mar 2026 | 10.226 AED/m² | 64 satış |
| Nis 2026 | 9.935 AED/m² | 66 satış |
| May 2026 | 10.258 AED/m² | 47 satış |
| Haz 2026 | 10.775 AED/m² | 64 satış |
| Tem 2026 | 10.441 AED/m² | 99 satış |
| Ağu 2026 | 10.538 AED/m² | 100 satış |
| Eyl 2026 | 10.204 AED/m² | 76 satış |
| Eki 2026 | 10.742 AED/m² | 75 satış |
| Kas 2026 | 10.882 AED/m² | 27 satış |
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 9.677 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2025 | 13.132 AED/m² | 3 satış |
| Şub 2025 | 10.861 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2025 | 11.044 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2025 | 14.187 AED/m² | 3 satış |
| May 2025 | 14.004 AED/m² | 5 satış |
| Haz 2025 | 10.516 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2025 | 13.358 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2025 | 12.561 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2025 | 12.852 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2025 | 14.015 AED/m² | 1 satış |
| Kas 2025 | 10.925 AED/m² | 2 satış |
| Ara 2025 | 12.217 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2026 | 11.819 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2026 | 12.475 AED/m² | 2 satış |
| Mar 2026 | 13.670 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | 13.110 AED/m² | 4 satış |
| May 2026 | 14.564 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | 11.657 AED/m² | 4 satış |
| Tem 2026 | 14.284 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2026 | – | |
| Eyl 2026 | – | |
| Eki 2026 | 10.527 AED/m² | 2 satış |
| Kas 2026 | 13.272 AED/m² | 1 satış |
Dubai Silicon Oasis için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Dubai Silicon Oasis bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Dubai Silicon Oasis için ev değerleri hakkında sorular
Dubai Silicon Oasis için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 725.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 549); ortadaki yarı 630.000 AED ile 890.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Dubai Silicon Oasis için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 59.800 AED: Dubai Silicon Oasis için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 2.963). Medyan satış fiyatına göre bu, %8,2 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Dubai Silicon Oasis için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız