كم يساوي منزل في المحور 1 ريزيدنس؟
في واحة دبي للسيليكون
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 23 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 560,000 درهم | درهم 500,000إلى 600,000 | 649 | 860 | 54,500 درهم | 9.7% | 23 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 557 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | – | |
| فبراير 2025 | 469 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 621 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 574 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 616 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 685 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 670 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2025 | 640 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 673 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 705 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 526 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| ديسمبر 2025 | 678 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 624 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 672 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 718 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 531 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 575 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 484 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 649 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | 626 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | 587 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 602 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في المحور 1 ريزيدنس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في المحور 1 ريزيدنس
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في المحور 1 ريزيدنس؟
نحو 560,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ23 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 500,000 درهم و600,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في المحور 1 ريزيدنس؟
نحو 54,500 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ95 عقد إيجار جديد مسجل في المحور 1 ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 9.7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في المحور 1 ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك