كم يساوي منزل في بن غاطي ابارتمنتس؟
في واحة دبي للسيليكون
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 21 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 435,000 درهم | درهم 435,000إلى 456,000 | 902 | 479 | 45,000 درهم | 10.3% | 6 | |
| غرفة نوم واحدة | 680,000 درهم | درهم 654,000إلى 700,000 | 862 | 771 | 59,800 درهم | 8.8% | 11 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 557 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 796 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 771 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 746 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2025 | 844 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 839 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | – | |
| يوليو 2025 | 816 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 831 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 876 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 827 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 849 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 879 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 835 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 838 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2026 | 707 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 902 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 844 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | – | |
| يوليو 2026 | 906 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 764 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 866 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 833 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بن غاطي ابارتمنتس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في بن غاطي ابارتمنتس
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي ابارتمنتس؟
نحو 680,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ11 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 654,000 درهم و700,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي ابارتمنتس؟
نحو 59,800 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ29 عقد إيجار جديد مسجل في بن غاطي ابارتمنتس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.8%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بن غاطي ابارتمنتس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك