كم يساوي منزل في اريبيان جيت؟
في واحة دبي للسيليكون
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 59 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 530,000 درهم | درهم 495,000إلى 545,000 | 1,128 | 462 | 45,500 درهم | 8.6% | 35 | |
| غرفة نوم واحدة | 867,000 درهم | درهم 822,000إلى 900,000 | 1,094 | 736 | 65,100 درهم | 7.5% | 14 | |
| غرفتا نوم | 1,316,000 درهم | درهم 1,299,000إلى 1,370,000 | 1,008 | 1,321 | 94,500 درهم | 7.2% | 9 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 998 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | 1,067 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 963 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 938 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 991 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 971 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | 971 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2025 | 1,010 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 1,082 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 1,047 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 1,126 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | 1,099 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 1,043 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يناير 2026 | 1,111 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | 1,188 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | 1,028 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 1,041 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مايو 2026 | 921 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | – | |
| يوليو 2026 | 1,025 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 1,140 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2026 | 1,078 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2026 | 1,099 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2026 | 1,128 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في اريبيان جيت، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في اريبيان جيت
كم تساوي شقة استوديو في اريبيان جيت؟
نحو 530,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ35 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 495,000 درهم و545,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في اريبيان جيت؟
نحو 45,500 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ128 عقد إيجار جديد مسجل في اريبيان جيت خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في اريبيان جيت خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك