كم يساوي منزل في بوابة السيليكون 1؟
في واحة دبي للسيليكون
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 69 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 435,000 درهم | درهم 405,000إلى 464,000 | 1,064 | 397 | 39,700 درهم | 9.1% | 31 | |
| غرفة نوم واحدة | 658,000 درهم | درهم 560,000إلى 677,000 | 764 | 797 | 59,700 درهم | 9.1% | 31 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 709 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| يناير 2025 | 658 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| فبراير 2025 | 783 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| مارس 2025 | 866 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أبريل 2025 | 783 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| مايو 2025 | 857 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| يونيو 2025 | 873 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يوليو 2025 | 839 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أغسطس 2025 | 838 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 957 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 819 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | 938 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2025 | 876 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | 857 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 878 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| مارس 2026 | 875 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 838 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مايو 2026 | 696 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 1,049 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | 771 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 979 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2026 | 804 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2026 | 939 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بوابة السيليكون 1، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في بوابة السيليكون 1
كم تساوي شقة استوديو في بوابة السيليكون 1؟
نحو 435,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ31 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 405,000 درهم و464,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في بوابة السيليكون 1؟
نحو 39,700 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ131 عقد إيجار جديد مسجل في بوابة السيليكون 1 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 9.1%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بوابة السيليكون 1 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك