Сколько стоит жильё в Dubai Silicon Oasis?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 1 036.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 470 000 AED | AED 415 000до 530 000 | 11 496 | 43 | 42 900 AED | 9,1 % | 224 | |
| 1 спальня | 725 000 AED | AED 630 000до 890 000 | 9 763 | 77 | 59 800 AED | 8,2 % | 549 | |
| 2 спальни | 1 316 000 AED | AED 1 031 000до 1 560 000 | 10 742 | 119 | 84 800 AED | 6,4 % | 197 | |
| Спален: 3 | 1 500 000 AED | AED 1 388 000до 2 000 000 | 9 688 | 154 | 119 300 AED | 8 % | 38 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 8 966 AED/кв. м | Продаж: 77 |
| янв. 2025 г. | 8 923 AED/кв. м | Продаж: 94 |
| февр. 2025 г. | 9 225 AED/кв. м | Продаж: 112 |
| март 2025 г. | 9 418 AED/кв. м | Продаж: 103 |
| апр. 2025 г. | 8 966 AED/кв. м | Продаж: 119 |
| май 2025 г. | 9 128 AED/кв. м | Продаж: 143 |
| июнь 2025 г. | 9 677 AED/кв. м | Продаж: 95 |
| июль 2025 г. | 9 903 AED/кв. м | Продаж: 95 |
| авг. 2025 г. | 9 806 AED/кв. м | Продаж: 99 |
| сент. 2025 г. | 9 666 AED/кв. м | Продаж: 156 |
| окт. 2025 г. | 10 280 AED/кв. м | Продаж: 158 |
| нояб. 2025 г. | 10 269 AED/кв. м | Продаж: 143 |
| дек. 2025 г. | 10 226 AED/кв. м | Продаж: 106 |
| янв. 2026 г. | 10 032 AED/кв. м | Продаж: 103 |
| февр. 2026 г. | 10 280 AED/кв. м | Продаж: 107 |
| март 2026 г. | 10 226 AED/кв. м | Продаж: 64 |
| апр. 2026 г. | 9 935 AED/кв. м | Продаж: 66 |
| май 2026 г. | 10 258 AED/кв. м | Продаж: 47 |
| июнь 2026 г. | 10 775 AED/кв. м | Продаж: 64 |
| июль 2026 г. | 10 441 AED/кв. м | Продаж: 99 |
| авг. 2026 г. | 10 538 AED/кв. м | Продаж: 100 |
| сент. 2026 г. | 10 204 AED/кв. м | Продаж: 76 |
| окт. 2026 г. | 10 742 AED/кв. м | Продаж: 75 |
| нояб. 2026 г. | 10 882 AED/кв. м | Продаж: 27 |
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 9 677 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2025 г. | 13 132 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2025 г. | 10 861 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2025 г. | 11 044 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2025 г. | 14 187 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2025 г. | 14 004 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июнь 2025 г. | 10 516 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2025 г. | 13 358 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2025 г. | 12 561 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2025 г. | 12 852 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2025 г. | 14 015 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| нояб. 2025 г. | 10 925 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| дек. 2025 г. | 12 217 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2026 г. | 11 819 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2026 г. | 12 475 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| март 2026 г. | 13 670 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2026 г. | 13 110 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| май 2026 г. | 14 564 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 11 657 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июль 2026 г. | 14 284 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2026 г. | – | |
| сент. 2026 г. | – | |
| окт. 2026 г. | 10 527 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2026 г. | 13 272 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Dubai Silicon Oasis, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Проекты в Dubai Silicon Oasis
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Dubai Silicon Oasis
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Dubai Silicon Oasis?
Около 725 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (549) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 630 000 AED до 890 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Dubai Silicon Oasis?
Около 59 800 AED в год — это медиана новых договоров аренды (2 963), зарегистрированных в Dubai Silicon Oasis за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 8,2 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Dubai Silicon Oasis за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD