Dubai Silicon Oasis 的房屋值多少钱？
本社区全部现房：截至2026年11月12日的12个月内共1,036笔已登记成交。
1居室公寓
价值中位数AED 630,000AED 890,000
中间一半的成交
每平方米价格中位数9,763 AED/平方米
该户型的成交，截至2026年11月12日的12个月549
按类型和卧室数划分的价值
公寓
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 开间 | AED 470,000 | AED 415,000至 530,000 | 11,496 | 43 | AED 42,900 | 9.1% | 224 | |
| 1居室 | AED 725,000 | AED 630,000至 890,000 | 9,763 | 77 | AED 59,800 | 8.2% | 549 | |
| 2居室 | AED 1,316,000 | AED 1,031,000至 1,560,000 | 10,742 | 119 | AED 84,800 | 6.4% | 197 | |
| 3居室 | AED 1,500,000 | AED 1,388,000至 2,000,000 | 9,688 | 154 | AED 119,300 | 8% | 38 |
关于这些数字
我们根据 DLD 数据计算：登记价格已调整到当前价格水平。数据中没有楼层、景观和房屋状况。
现房。截至2026年11月12日的12个月内的已登记成交，已用迪拜统计中心价格指数调整到当前价格水平；租金来自同期的新合同。成交少于5笔的卧室数未列出。
近两年每平方米价格
公寓
2024年12月 8,966 AED/平方米
2026年11月10,882 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 8,966 AED/平方米 | 77笔成交 |
| 2025年1月 | 8,923 AED/平方米 | 94笔成交 |
| 2025年2月 | 9,225 AED/平方米 | 112笔成交 |
| 2025年3月 | 9,418 AED/平方米 | 103笔成交 |
| 2025年4月 | 8,966 AED/平方米 | 119笔成交 |
| 2025年5月 | 9,128 AED/平方米 | 143笔成交 |
| 2025年6月 | 9,677 AED/平方米 | 95笔成交 |
| 2025年7月 | 9,903 AED/平方米 | 95笔成交 |
| 2025年8月 | 9,806 AED/平方米 | 99笔成交 |
| 2025年9月 | 9,666 AED/平方米 | 156笔成交 |
| 2025年10月 | 10,280 AED/平方米 | 158笔成交 |
| 2025年11月 | 10,269 AED/平方米 | 143笔成交 |
| 2025年12月 | 10,226 AED/平方米 | 106笔成交 |
| 2026年1月 | 10,032 AED/平方米 | 103笔成交 |
| 2026年2月 | 10,280 AED/平方米 | 107笔成交 |
| 2026年3月 | 10,226 AED/平方米 | 64笔成交 |
| 2026年4月 | 9,935 AED/平方米 | 66笔成交 |
| 2026年5月 | 10,258 AED/平方米 | 47笔成交 |
| 2026年6月 | 10,775 AED/平方米 | 64笔成交 |
| 2026年7月 | 10,441 AED/平方米 | 99笔成交 |
| 2026年8月 | 10,538 AED/平方米 | 100笔成交 |
| 2026年9月 | 10,204 AED/平方米 | 76笔成交 |
| 2026年10月 | 10,742 AED/平方米 | 75笔成交 |
| 2026年11月 | 10,882 AED/平方米 | 27笔成交 |
别墅和联排别墅
2024年12月 9,677 AED/平方米
2026年11月13,272 AED/平方米
- 无成交的月份
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 9,677 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2025年1月 | 13,132 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2025年2月 | 10,861 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2025年3月 | 11,044 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2025年4月 | 14,187 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2025年5月 | 14,004 AED/平方米 | 5笔成交 |
| 2025年6月 | 10,516 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2025年7月 | 13,358 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2025年8月 | 12,561 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2025年9月 | 12,852 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2025年10月 | 14,015 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2025年11月 | 10,925 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2025年12月 | 12,217 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年1月 | 11,819 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年2月 | 12,475 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年3月 | 13,670 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年4月 | 13,110 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年5月 | 14,564 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2026年6月 | 11,657 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年7月 | 14,284 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2026年8月 | – | |
| 2026年9月 | – | |
| 2026年10月 | 10,527 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年11月 | 13,272 AED/平方米 | 1笔成交 |
Dubai Silicon Oasis 每月每平方米价格中位数，按登记价格计算，涵盖所有卧室数。
Dubai Silicon Oasis 的项目
逐月跟踪您的房屋
估算价值 全部可比成交 价值历史 您的增值 租金与收益率 您的租约
关于 Dubai Silicon Oasis 房屋价值的问题
Dubai Silicon Oasis 的1居室公寓值多少钱？
约 AED 725,000。这是截至2026年11月12日的12个月内549笔已登记成交的中位数，已调整到当前价格水平；中间一半的成交价在 AED 630,000 到 AED 890,000 之间。数据中没有楼层、景观和房屋状况，因此一套房屋的成交价可能在这一区间之内，也可能在区间之外。
Dubai Silicon Oasis 的1居室公寓租金是多少？
每年约 AED 59,800，这是过去12个月在 Dubai Silicon Oasis 登记的2,963份新租赁合同的中位数。按成交价中位数计算，毛租金收益率为 8.2%。
这些价值数据从哪里来？
来自在迪拜土地局登记并作为开放数据发布的成交。我们选取过去12个月在 Dubai Silicon Oasis 售出的现房，用迪拜统计中心价格指数将每笔价格调整到当前水平，剔除偏离中位数过多的成交，并按类型和卧室数显示中位数和中间一半。
我可以得到自己房屋的估算吗？
可以。免费添加即可：您从 DLD 单元登记册中选择您的单元，您的房屋页面会显示针对其面积和卧室数的估算、每一笔可比成交以及价值历史。如果只想快速得到一个区间而不注册账户，请使用本页的工具。
考虑出售？
正在找租客？
来源与说明
我们根据 DLD 数据计算