كم يساوي منزل في دبي هاربر؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 290 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 2,413,000 درهم | درهم 2,177,000إلى 2,709,000 | 3,100 | 794 | 125,000 درهم | 5.2% | 133 | |
| غرفتا نوم | 4,263,000 درهم | درهم 3,866,000إلى 5,128,000 | 3,495 | 1,254 | 200,400 درهم | 4.7% | 95 | |
| 3 غرف نوم | 7,000,000 درهم | درهم 6,500,000إلى 7,643,000 | 3,550 | 1,932 | 348,900 درهم | 5% | 54 | |
| 4 غرف نوم | 12,000,000 درهم | درهم 8,321,000إلى 12,000,000 | 3,707 | 3,084 | 504,800 درهم | 4.2% | 7 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 3,595 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| يناير 2025 | 3,663 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 32 |
| فبراير 2025 | 3,252 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 26 |
| مارس 2025 | 3,531 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 37 |
| أبريل 2025 | 3,894 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 29 |
| مايو 2025 | 3,711 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 44 |
| يونيو 2025 | 3,333 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 34 |
| يوليو 2025 | 3,401 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 31 |
| أغسطس 2025 | 3,650 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 22 |
| سبتمبر 2025 | 3,554 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2025 | 3,609 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 30 |
| نوفمبر 2025 | 3,597 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 25 |
| ديسمبر 2025 | 3,553 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 46 |
| يناير 2026 | 3,378 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 27 |
| فبراير 2026 | 3,415 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 54 |
| مارس 2026 | 3,517 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أبريل 2026 | 2,813 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| مايو 2026 | 3,425 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| يونيو 2026 | 3,297 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 22 |
| يوليو 2026 | 3,261 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 20 |
| أغسطس 2026 | 3,205 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| سبتمبر 2026 | 2,830 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 19 |
| أكتوبر 2026 | 3,241 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 20 |
| نوفمبر 2026 | 2,897 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في دبي هاربر، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في دبي هاربر
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في دبي هاربر
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في دبي هاربر؟
نحو 2,413,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ133 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,177,000 درهم و2,709,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في دبي هاربر؟
نحو 125,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ576 عقد إيجار جديد مسجل في دبي هاربر خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.2%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في دبي هاربر خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك