كم يساوي منزل في بالاس بيتش ريزيدنس؟
في دبي هاربر
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 62 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 2,520,000 درهم | درهم 2,250,000إلى 2,875,000 | 3,168 | 797 | 125,000 درهم | 5% | 38 | |
| غرفتا نوم | 4,600,000 درهم | درهم 4,150,000إلى 5,056,000 | 3,843 | 1,201 | 200,000 درهم | 4.3% | 11 | |
| 3 غرف نوم | 6,841,000 درهم | درهم 5,805,000إلى 7,100,000 | 3,566 | 1,918 | 338,300 درهم | 4.9% | 10 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| مارس 2025 | 3,468 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أبريل 2025 | 3,400 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 3,753 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| يونيو 2025 | 3,684 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يوليو 2025 | 3,760 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 3,650 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | 4,073 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 3,715 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | 3,643 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2025 | 3,617 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| يناير 2026 | 3,267 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | 3,099 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مارس 2026 | 3,517 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 2,586 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 3,702 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 3,590 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | 2,858 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | 3,168 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2026 | 3,594 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 3,367 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2026 | 2,012 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بالاس بيتش ريزيدنس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في بالاس بيتش ريزيدنس
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في بالاس بيتش ريزيدنس؟
نحو 2,520,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ38 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,250,000 درهم و2,875,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في بالاس بيتش ريزيدنس؟
نحو 125,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ129 عقد إيجار جديد مسجل في بالاس بيتش ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بالاس بيتش ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك