كم يساوي منزل في بيتش مانشن؟
في دبي هاربر
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 55 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 2,379,000 درهم | درهم 2,200,000إلى 2,467,000 | 3,024 | 787 | 124,400 درهم | 5.2% | 19 | |
| غرفتا نوم | 4,100,000 درهم | درهم 3,822,000إلى 4,300,000 | 3,280 | 1,239 | 179,400 درهم | 4.4% | 18 | |
| 3 غرف نوم | 7,014,000 درهم | درهم 6,500,000إلى 7,256,000 | 3,323 | 2,054 | 345,000 درهم | 4.9% | 13 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| نوفمبر 2025 | 3,377 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 3,050 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 3,538 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 3,244 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| مارس 2026 | 3,390 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 2,405 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 3,105 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2026 | 3,236 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | 3,261 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | 3,895 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 2,785 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 3,001 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2026 | 2,859 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بيتش مانشن، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في بيتش مانشن
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في بيتش مانشن؟
نحو 2,379,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ19 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,200,000 درهم و2,467,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في بيتش مانشن؟
نحو 124,400 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ68 عقد إيجار جديد مسجل في بيتش مانشن خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.2%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بيتش مانشن خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك