كم يساوي منزل في سنرايز بي؟
في دبي هاربر
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 28 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 2,200,000 درهم | درهم 2,107,000إلى 2,516,000 | 2,781 | 800 | 119,700 درهم | 5.4% | 14 | |
| غرفتا نوم | 3,290,000 درهم | درهم 3,000,000إلى 3,677,000 | 2,584 | 1,283 | 174,200 درهم | 5.3% | 11 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 3,037 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 2,719 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 3,004 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 3,577 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 3,195 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 3,083 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 3,070 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 3,196 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 3,220 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2025 | – | |
| أكتوبر 2025 | 2,909 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 2,691 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 3,202 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 2,726 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 3,087 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | 3,249 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 2,152 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 2,377 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 2,466 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | – | |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | 2,442 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 2,908 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 2,750 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في سنرايز بي، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في سنرايز بي
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في سنرايز بي؟
نحو 2,200,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ14 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,107,000 درهم و2,516,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في سنرايز بي؟
نحو 119,700 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ70 عقد إيجار جديد مسجل في سنرايز بي خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.4%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في سنرايز بي خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك