Сколько стоит жильё в Dubai Harbour?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 290.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 2 413 000 AED | AED 2 177 000до 2 709 000 | 33 368 | 74 | 125 000 AED | 5,2 % | 133 | |
| 2 спальни | 4 263 000 AED | AED 3 866 000до 5 128 000 | 37 620 | 117 | 200 400 AED | 4,7 % | 95 | |
| Спален: 3 | 7 000 000 AED | AED 6 500 000до 7 643 000 | 38 212 | 179 | 348 900 AED | 5 % | 54 | |
| Спален: 4 | 12 000 000 AED | AED 8 321 000до 12 000 000 | 39 902 | 287 | 504 800 AED | 4,2 % | 7 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 38 696 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| янв. 2025 г. | 39 428 AED/кв. м | Продаж: 32 |
| февр. 2025 г. | 35 004 AED/кв. м | Продаж: 26 |
| март 2025 г. | 38 007 AED/кв. м | Продаж: 37 |
| апр. 2025 г. | 41 915 AED/кв. м | Продаж: 29 |
| май 2025 г. | 39 945 AED/кв. м | Продаж: 44 |
| июнь 2025 г. | 35 876 AED/кв. м | Продаж: 34 |
| июль 2025 г. | 36 608 AED/кв. м | Продаж: 31 |
| авг. 2025 г. | 39 288 AED/кв. м | Продаж: 22 |
| сент. 2025 г. | 38 255 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| окт. 2025 г. | 38 847 AED/кв. м | Продаж: 30 |
| нояб. 2025 г. | 38 718 AED/кв. м | Продаж: 25 |
| дек. 2025 г. | 38 244 AED/кв. м | Продаж: 46 |
| янв. 2026 г. | 36 360 AED/кв. м | Продаж: 27 |
| февр. 2026 г. | 36 759 AED/кв. м | Продаж: 54 |
| март 2026 г. | 37 857 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| апр. 2026 г. | 30 279 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| май 2026 г. | 36 866 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| июнь 2026 г. | 35 489 AED/кв. м | Продаж: 22 |
| июль 2026 г. | 35 101 AED/кв. м | Продаж: 20 |
| авг. 2026 г. | 34 498 AED/кв. м | Продаж: 16 |
| сент. 2026 г. | 30 462 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| окт. 2026 г. | 34 886 AED/кв. м | Продаж: 20 |
| нояб. 2026 г. | 31 183 AED/кв. м | Продаж: 11 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Dubai Harbour, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Проекты в Dubai Harbour
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Dubai Harbour
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Dubai Harbour?
Около 2 413 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (133) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 2 177 000 AED до 2 709 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Dubai Harbour?
Около 125 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (576), зарегистрированных в Dubai Harbour за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,2 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Dubai Harbour за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD