Dubai Harbour: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 290 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 2.413.000 AED | AED 2.177.000ila 2.709.000 | 33.368 | 74 | 125.000 AED | %5,2 | 133 | |
| 2 yatak odası | 4.263.000 AED | AED 3.866.000ila 5.128.000 | 37.620 | 117 | 200.400 AED | %4,7 | 95 | |
| 3 yatak odası | 7.000.000 AED | AED 6.500.000ila 7.643.000 | 38.212 | 179 | 348.900 AED | %5 | 54 | |
| 4 yatak odası | 12.000.000 AED | AED 8.321.000ila 12.000.000 | 39.902 | 287 | 504.800 AED | %4,2 | 7 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 38.696 AED/m² | 13 satış |
| Oca 2025 | 39.428 AED/m² | 32 satış |
| Şub 2025 | 35.004 AED/m² | 26 satış |
| Mar 2025 | 38.007 AED/m² | 37 satış |
| Nis 2025 | 41.915 AED/m² | 29 satış |
| May 2025 | 39.945 AED/m² | 44 satış |
| Haz 2025 | 35.876 AED/m² | 34 satış |
| Tem 2025 | 36.608 AED/m² | 31 satış |
| Ağu 2025 | 39.288 AED/m² | 22 satış |
| Eyl 2025 | 38.255 AED/m² | 11 satış |
| Eki 2025 | 38.847 AED/m² | 30 satış |
| Kas 2025 | 38.718 AED/m² | 25 satış |
| Ara 2025 | 38.244 AED/m² | 46 satış |
| Oca 2026 | 36.360 AED/m² | 27 satış |
| Şub 2026 | 36.759 AED/m² | 54 satış |
| Mar 2026 | 37.857 AED/m² | 11 satış |
| Nis 2026 | 30.279 AED/m² | 14 satış |
| May 2026 | 36.866 AED/m² | 17 satış |
| Haz 2026 | 35.489 AED/m² | 22 satış |
| Tem 2026 | 35.101 AED/m² | 20 satış |
| Ağu 2026 | 34.498 AED/m² | 16 satış |
| Eyl 2026 | 30.462 AED/m² | 19 satış |
| Eki 2026 | 34.886 AED/m² | 20 satış |
| Kas 2026 | 31.183 AED/m² | 11 satış |
Dubai Harbour için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Dubai Harbour bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Dubai Harbour için ev değerleri hakkında sorular
Dubai Harbour için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 2.413.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 133); ortadaki yarı 2.177.000 AED ile 2.709.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Dubai Harbour için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 125.000 AED: Dubai Harbour için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 576). Medyan satış fiyatına göre bu, %5,2 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Dubai Harbour için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız