كم يساوي منزل في بيتش فيستا؟
في دبي هاربر
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 27 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 2,450,000 درهم | درهم 2,017,000إلى 2,666,000 | 3,297 | 712 | 119,200 درهم | 4.9% | 12 | |
| غرفتا نوم | 3,580,000 درهم | درهم 3,500,000إلى 3,600,000 | 2,986 | 1,171 | 200,400 درهم | 5.6% | 6 | |
| 3 غرف نوم | 6,773,000 درهم | درهم 6,593,000إلى 7,000,000 | 3,270 | 2,130 | 330,000 درهم | 4.9% | 9 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 3,769 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 3,841 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| فبراير 2025 | 2,231 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 3,592 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 3,672 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 3,629 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 3,675 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 4,695 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 3,503 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 3,264 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2025 | 3,521 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | – | |
| ديسمبر 2025 | 3,581 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 3,160 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 3,633 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | – | |
| أبريل 2026 | 2,813 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 3,569 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 3,297 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 3,144 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 2,905 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | 3,400 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | 2,986 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2026 | 3,270 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بيتش فيستا، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في بيتش فيستا
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في بيتش فيستا؟
نحو 2,450,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ12 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,017,000 درهم و2,666,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في بيتش فيستا؟
نحو 119,200 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ54 عقد إيجار جديد مسجل في بيتش فيستا خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 4.9%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بيتش فيستا خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك