Сколько стоит жильё в Sobha Hartland - The Crest?
Район: Sobha Hartland
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 209.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 289 000 AED | AED 1 210 000до 1 400 000 | 24 079 | 55 | 84 600 AED | 6,6 % | 119 | |
| 2 спальни | 2 399 000 AED | AED 2 045 000до 2 776 000 | 22 959 | 103 | 144 500 AED | 6 % | 70 | |
| Спален: 3 | 3 212 000 AED | AED 2 900 000до 3 400 000 | 22 001 | 145 | 190 400 AED | 5,9 % | 20 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| июль 2025 г. | 23 885 AED/кв. м | Продаж: 18 |
| авг. 2025 г. | 23 853 AED/кв. м | Продаж: 30 |
| сент. 2025 г. | 23 638 AED/кв. м | Продаж: 29 |
| окт. 2025 г. | 24 197 AED/кв. м | Продаж: 31 |
| нояб. 2025 г. | 24 176 AED/кв. м | Продаж: 25 |
| дек. 2025 г. | 24 251 AED/кв. м | Продаж: 40 |
| янв. 2026 г. | 24 208 AED/кв. м | Продаж: 29 |
| февр. 2026 г. | 24 445 AED/кв. м | Продаж: 30 |
| март 2026 г. | 24 294 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| апр. 2026 г. | 24 972 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| май 2026 г. | 23 433 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июнь 2026 г. | 21 011 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| июль 2026 г. | 22 637 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| авг. 2026 г. | 22 680 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| сент. 2026 г. | 22 938 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| окт. 2026 г. | 23 336 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| нояб. 2026 г. | 21 926 AED/кв. м | Продаж: 3 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Sobha Hartland - The Crest, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Sobha Hartland - The Crest
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Sobha Hartland - The Crest?
Около 1 289 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (119) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 210 000 AED до 1 400 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Sobha Hartland - The Crest?
Около 84 600 AED в год — это медиана новых договоров аренды (349), зарегистрированных в Sobha Hartland - The Crest за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 6,6 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Sobha Hartland - The Crest за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD