Сколько стоит жильё в Sobha Creek Vistas?
Район: Sobha Hartland
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 105.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 000 000 AED | AED 850 000до 1 103 000 | 21 851 | 46 | 70 000 AED | 7 % | 65 | |
| 2 спальни | 1 502 000 AED | AED 1 274 000до 1 625 000 | 19 569 | 75 | 99 500 AED | 6,6 % | 40 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 23 508 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2025 г. | 22 712 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| февр. 2025 г. | 22 841 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| март 2025 г. | 21 452 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| апр. 2025 г. | 23 282 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| май 2025 г. | 22 518 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| июнь 2025 г. | 22 012 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июль 2025 г. | 22 034 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| авг. 2025 г. | 24 208 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2025 г. | 20 817 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| окт. 2025 г. | 23 724 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| нояб. 2025 г. | 23 616 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| дек. 2025 г. | 23 605 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| янв. 2026 г. | 22 464 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| февр. 2026 г. | 17 459 AED/кв. м | Продаж: 38 |
| март 2026 г. | 20 947 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| апр. 2026 г. | 22 131 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| май 2026 г. | 25 478 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | 21 313 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июль 2026 г. | 20 290 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2026 г. | 20 096 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| сент. 2026 г. | 21 087 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| окт. 2026 г. | 23 067 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| нояб. 2026 г. | 23 390 AED/кв. м | Продаж: 3 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Sobha Creek Vistas, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Sobha Creek Vistas
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Sobha Creek Vistas?
Около 1 000 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (65) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 850 000 AED до 1 103 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Sobha Creek Vistas?
Около 70 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (170), зарегистрированных в Sobha Creek Vistas за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Sobha Creek Vistas за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD