Сколько стоит жильё в Global Golf Residence 2?
Район: Dubai Sports City
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 23.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 430 000 AED | AED 420 000до 440 000 | 10 516 | 41 | 38 300 AED | 8,9 % | 6 | |
| 1 спальня | 600 000 AED | AED 540 000до 716 000 | 8 321 | 66 | 55 000 AED | 9,2 % | 8 | |
| 2 спальни | 947 000 AED | AED 860 000до 1 000 000 | 8 794 | 99 | 71 700 AED | 7,6 % | 9 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 8 547 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| янв. 2025 г. | 8 633 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2025 г. | 8 417 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| март 2025 г. | 8 686 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2025 г. | 10 516 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2025 г. | 8 633 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июнь 2025 г. | 10 118 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2025 г. | 12 163 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2025 г. | 9 063 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2025 г. | 9 408 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| окт. 2025 г. | 11 108 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| нояб. 2025 г. | 7 363 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| дек. 2025 г. | 9 634 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2026 г. | 4 801 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2026 г. | 9 246 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| март 2026 г. | 8 525 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2026 г. | 8 084 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | 10 366 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 8 719 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | 8 321 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2026 г. | 8 138 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2026 г. | 8 417 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | 10 053 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| нояб. 2026 г. | 9 052 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Global Golf Residence 2, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Global Golf Residence 2
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Global Golf Residence 2?
Около 947 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (9) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 860 000 AED до 1 000 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Global Golf Residence 2?
Около 71 700 AED в год — это медиана новых договоров аренды (37), зарегистрированных в Global Golf Residence 2 за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,6 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Global Golf Residence 2 за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD