Сколько стоит жильё в Hera Tower?
Район: Dubai Sports City
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 98.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 395 000 AED | AED 392 000до 440 000 | 10 678 | 37 | 50 800 AED | 12,9 % | 45 | |
| 1 спальня | 636 000 AED | AED 636 000до 760 000 | 10 904 | 69 | 86 700 AED | 13,6 % | 23 | |
| 2 спальни | 892 000 AED | AED 892 000до 900 000 | 8 138 | 110 | 123 600 AED | 13,9 % | 30 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 13 326 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2025 г. | 11 797 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2025 г. | 13 380 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| март 2025 г. | 12 066 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2025 г. | 12 013 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| май 2025 г. | 11 356 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июнь 2025 г. | 13 336 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июль 2025 г. | 12 142 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2025 г. | 10 215 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2025 г. | 11 098 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| окт. 2025 г. | 10 506 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| нояб. 2025 г. | 11 001 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| дек. 2025 г. | 9 235 AED/кв. м | Продаж: 41 |
| янв. 2026 г. | 10 678 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| февр. 2026 г. | 12 594 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2026 г. | 10 635 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| апр. 2026 г. | 13 315 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | 13 057 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2026 г. | 10 419 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| июль 2026 г. | – | |
| авг. 2026 г. | 11 571 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2026 г. | 11 603 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | 13 315 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2026 г. | 10 947 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Hera Tower, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Hera Tower
Сколько стоит студия в Hera Tower?
Около 395 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (45) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 392 000 AED до 440 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Hera Tower?
Около 50 800 AED в год — это медиана новых договоров аренды (88), зарегистрированных в Hera Tower за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 12,9 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Hera Tower за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD