Selicon Star 2: bir ev ne kadar eder?
Dubai Silicon Oasis bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 83 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 511.000 AED | AED 460.000ila 520.000 | 11.948 | 41 | 44.800 AED | %8,8 | 12 | |
| 1 yatak odası | 833.000 AED | AED 818.000ila 859.000 | 9.827 | 86 | 60.700 AED | %7,3 | 46 | |
| 2 yatak odası | 1.500.000 AED | AED 1.400.000ila 1.600.000 | 9.418 | 159 | 94.500 AED | %6,3 | 21 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Haz 2025 | 11.830 AED/m² | 5 satış |
| Tem 2025 | 11.108 AED/m² | 6 satış |
| Ağu 2025 | 10.893 AED/m² | 10 satış |
| Eyl 2025 | 10.527 AED/m² | 7 satış |
| Eki 2025 | 10.226 AED/m² | 13 satış |
| Kas 2025 | 10.226 AED/m² | 12 satış |
| Ara 2025 | 10.021 AED/m² | 8 satış |
| Oca 2026 | 10.032 AED/m² | 9 satış |
| Şub 2026 | 9.946 AED/m² | 11 satış |
| Mar 2026 | 9.935 AED/m² | 4 satış |
| Nis 2026 | 12.174 AED/m² | 3 satış |
| May 2026 | 10.796 AED/m² | 4 satış |
| Haz 2026 | 9.634 AED/m² | 4 satış |
| Tem 2026 | 9.418 AED/m² | 7 satış |
| Ağu 2026 | 10.043 AED/m² | 12 satış |
| Eyl 2026 | 8.331 AED/m² | 8 satış |
| Eki 2026 | 9.827 AED/m² | 1 satış |
| Kas 2026 | 12.981 AED/m² | 2 satış |
Selicon Star 2 için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Selicon Star 2 için ev değerleri hakkında sorular
Selicon Star 2 için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 833.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 46); ortadaki yarı 818.000 AED ile 859.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Selicon Star 2 için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 60.700 AED: Selicon Star 2 için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 42). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,3 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Selicon Star 2 için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız