Binghatti Stars: bir ev ne kadar eder?
Dubai Silicon Oasis bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 33 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 400.000 AED | AED 400.000ila 540.000 | 8.643 | 47 | 47.700 AED | %11,9 | 20 | |
| 1 yatak odası | 832.000 AED | AED 821.000ila 850.000 | 8.708 | 94 | 65.000 AED | %7,8 | 10 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 9.052 AED/m² | 4 satış |
| Oca 2025 | 10.430 AED/m² | 5 satış |
| Şub 2025 | 9.418 AED/m² | 2 satış |
| Mar 2025 | – | |
| Nis 2025 | 8.837 AED/m² | 6 satış |
| May 2025 | 11.528 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2025 | 8.730 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2025 | 11.797 AED/m² | 2 satış |
| Ağu 2025 | – | |
| Eyl 2025 | 8.654 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2025 | 9.171 AED/m² | 6 satış |
| Kas 2025 | 8.773 AED/m² | 4 satış |
| Ara 2025 | 8.719 AED/m² | 7 satış |
| Oca 2026 | – | |
| Şub 2026 | – | |
| Mar 2026 | 8.202 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | 12.637 AED/m² | 1 satış |
| May 2026 | 10.441 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | 8.579 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2026 | 8.374 AED/m² | 7 satış |
| Ağu 2026 | 9.903 AED/m² | 6 satış |
| Eyl 2026 | 9.483 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2026 | 9.214 AED/m² | 4 satış |
| Kas 2026 | 9.881 AED/m² | 1 satış |
Binghatti Stars için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Binghatti Stars için ev değerleri hakkında sorular
Binghatti Stars için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 400.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 20); ortadaki yarı 400.000 AED ile 540.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Binghatti Stars için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 47.700 AED: Binghatti Stars için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 85). Medyan satış fiyatına göre bu, %11,9 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Binghatti Stars için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız