Arabian Gate: bir ev ne kadar eder?
Dubai Silicon Oasis bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 59 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 530.000 AED | AED 495.000ila 545.000 | 12.142 | 43 | 45.500 AED | %8,6 | 35 | |
| 1 yatak odası | 867.000 AED | AED 822.000ila 900.000 | 11.776 | 68 | 65.100 AED | %7,5 | 14 | |
| 2 yatak odası | 1.316.000 AED | AED 1.299.000ila 1.370.000 | 10.850 | 123 | 94.500 AED | %7,2 | 9 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 10.742 AED/m² | 6 satış |
| Oca 2025 | 11.485 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2025 | 10.366 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2025 | 10.097 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2025 | 10.667 AED/m² | 6 satış |
| May 2025 | 10.452 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2025 | 10.452 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2025 | 10.872 AED/m² | 4 satış |
| Ağu 2025 | 11.647 AED/m² | 5 satış |
| Eyl 2025 | 11.270 AED/m² | 7 satış |
| Eki 2025 | 12.120 AED/m² | 7 satış |
| Kas 2025 | 11.830 AED/m² | 4 satış |
| Ara 2025 | 11.227 AED/m² | 7 satış |
| Oca 2026 | 11.959 AED/m² | 8 satış |
| Şub 2026 | 12.788 AED/m² | 7 satış |
| Mar 2026 | 11.065 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2026 | 11.205 AED/m² | 6 satış |
| May 2026 | 9.914 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2026 | – | |
| Tem 2026 | 11.033 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2026 | 12.271 AED/m² | 6 satış |
| Eyl 2026 | 11.603 AED/m² | 6 satış |
| Eki 2026 | 11.830 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2026 | 12.142 AED/m² | 4 satış |
Arabian Gate için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Arabian Gate için ev değerleri hakkında sorular
Arabian Gate için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 530.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 35); ortadaki yarı 495.000 AED ile 545.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Arabian Gate için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 45.500 AED: Arabian Gate için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 128). Medyan satış fiyatına göre bu, %8,6 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Arabian Gate için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız