Сколько стоит жильё в Palm Jumeirah?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 727.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 500 000 AED | AED 1 321 000до 2 075 000 | 40 128 | 49 | 90 000 AED | 6 % | 66 | |
| 1 спальня | 3 000 000 AED | AED 2 467 000до 3 870 000 | 30 171 | 106 | 149 300 AED | 5 % | 133 | |
| 2 спальни | 4 600 000 AED | AED 3 800 000до 6 543 000 | 26 834 | 167 | 210 000 AED | 4,6 % | 269 | |
| Спален: 3 | 6 196 000 AED | AED 5 000 000до 9 121 000 | 26 684 | 212 | 298 500 AED | 4,8 % | 126 | |
| Спален: 4 | 15 862 000 AED | AED 10 600 000до 27 500 000 | 37 674 | 450 | 633 900 AED | 4 % | 28 | |
| Спален: 5 | 36 000 000 AED | AED 28 057 000до 52 544 000 | 29 590 | 1 217 | 638 300 AED | 1,8 % | 11 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 28 062 AED/кв. м | Продаж: 64 |
| янв. 2025 г. | 25 338 AED/кв. м | Продаж: 71 |
| февр. 2025 г. | 27 373 AED/кв. м | Продаж: 78 |
| март 2025 г. | 25 898 AED/кв. м | Продаж: 94 |
| апр. 2025 г. | 28 040 AED/кв. м | Продаж: 105 |
| май 2025 г. | 25 963 AED/кв. м | Продаж: 83 |
| июнь 2025 г. | 26 329 AED/кв. м | Продаж: 82 |
| июль 2025 г. | 27 728 AED/кв. м | Продаж: 60 |
| авг. 2025 г. | 28 686 AED/кв. м | Продаж: 51 |
| сент. 2025 г. | 26 479 AED/кв. м | Продаж: 64 |
| окт. 2025 г. | 26 996 AED/кв. м | Продаж: 77 |
| нояб. 2025 г. | 29 235 AED/кв. м | Продаж: 75 |
| дек. 2025 г. | 31 075 AED/кв. м | Продаж: 89 |
| янв. 2026 г. | 30 031 AED/кв. м | Продаж: 63 |
| февр. 2026 г. | 32 184 AED/кв. м | Продаж: 79 |
| март 2026 г. | 28 912 AED/кв. м | Продаж: 46 |
| апр. 2026 г. | 25 274 AED/кв. м | Продаж: 40 |
| май 2026 г. | 28 557 AED/кв. м | Продаж: 38 |
| июнь 2026 г. | 24 520 AED/кв. м | Продаж: 57 |
| июль 2026 г. | 26 608 AED/кв. м | Продаж: 37 |
| авг. 2026 г. | 25 392 AED/кв. м | Продаж: 40 |
| сент. 2026 г. | 25 919 AED/кв. м | Продаж: 43 |
| окт. 2026 г. | 35 478 AED/кв. м | Продаж: 73 |
| нояб. 2026 г. | 25 327 AED/кв. м | Продаж: 10 |
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 54 713 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| янв. 2025 г. | 44 993 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| февр. 2025 г. | 51 322 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| март 2025 г. | 38 879 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| апр. 2025 г. | 48 922 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| май 2025 г. | 44 164 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| июнь 2025 г. | 47 469 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| июль 2025 г. | 38 104 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| авг. 2025 г. | 53 120 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| сент. 2025 г. | 51 430 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| окт. 2025 г. | 52 097 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| нояб. 2025 г. | 48 868 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| дек. 2025 г. | 46 134 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| янв. 2026 г. | 52 420 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| февр. 2026 г. | 53 830 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| март 2026 г. | 64 239 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | 48 179 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| май 2026 г. | 54 961 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июнь 2026 г. | 56 231 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | 40 085 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| авг. 2026 г. | 60 267 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2026 г. | 75 100 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| окт. 2026 г. | 60 934 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2026 г. | 87 726 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Palm Jumeirah, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Проекты в Palm Jumeirah
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Palm Jumeirah
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Palm Jumeirah?
Около 4 600 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (269) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 3 800 000 AED до 6 543 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Palm Jumeirah?
Около 210 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (887), зарегистрированных в Palm Jumeirah за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 4,6 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Palm Jumeirah за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD