Palm Jumeirah 的房屋值多少钱？
本社区全部现房：截至2026年11月12日的12个月内共727笔已登记成交。
2居室公寓
价值中位数AED 3,800,000AED 6,543,000
中间一半的成交
每平方米价格中位数26,834 AED/平方米
该户型的成交，截至2026年11月12日的12个月269
按类型和卧室数划分的价值
公寓
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 开间 | AED 1,500,000 | AED 1,321,000至 2,075,000 | 40,128 | 49 | AED 90,000 | 6% | 66 | |
| 1居室 | AED 3,000,000 | AED 2,467,000至 3,870,000 | 30,171 | 106 | AED 149,300 | 5% | 133 | |
| 2居室 | AED 4,600,000 | AED 3,800,000至 6,543,000 | 26,834 | 167 | AED 210,000 | 4.6% | 269 | |
| 3居室 | AED 6,196,000 | AED 5,000,000至 9,121,000 | 26,684 | 212 | AED 298,500 | 4.8% | 126 | |
| 4居室 | AED 15,862,000 | AED 10,600,000至 27,500,000 | 37,674 | 450 | AED 633,900 | 4% | 28 | |
| 5居室 | AED 36,000,000 | AED 28,057,000至 52,544,000 | 29,590 | 1,217 | AED 638,300 | 1.8% | 11 |
关于这些数字
我们根据 DLD 数据计算：登记价格已调整到当前价格水平。数据中没有楼层、景观和房屋状况。
现房。截至2026年11月12日的12个月内的已登记成交，已用迪拜统计中心价格指数调整到当前价格水平；租金来自同期的新合同。成交少于5笔的卧室数未列出。
近两年每平方米价格
公寓
2024年12月 28,062 AED/平方米
2026年11月25,327 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 28,062 AED/平方米 | 64笔成交 |
| 2025年1月 | 25,338 AED/平方米 | 71笔成交 |
| 2025年2月 | 27,373 AED/平方米 | 78笔成交 |
| 2025年3月 | 25,898 AED/平方米 | 94笔成交 |
| 2025年4月 | 28,040 AED/平方米 | 105笔成交 |
| 2025年5月 | 25,963 AED/平方米 | 83笔成交 |
| 2025年6月 | 26,329 AED/平方米 | 82笔成交 |
| 2025年7月 | 27,728 AED/平方米 | 60笔成交 |
| 2025年8月 | 28,686 AED/平方米 | 51笔成交 |
| 2025年9月 | 26,479 AED/平方米 | 64笔成交 |
| 2025年10月 | 26,996 AED/平方米 | 77笔成交 |
| 2025年11月 | 29,235 AED/平方米 | 75笔成交 |
| 2025年12月 | 31,075 AED/平方米 | 89笔成交 |
| 2026年1月 | 30,031 AED/平方米 | 63笔成交 |
| 2026年2月 | 32,184 AED/平方米 | 79笔成交 |
| 2026年3月 | 28,912 AED/平方米 | 46笔成交 |
| 2026年4月 | 25,274 AED/平方米 | 40笔成交 |
| 2026年5月 | 28,557 AED/平方米 | 38笔成交 |
| 2026年6月 | 24,520 AED/平方米 | 57笔成交 |
| 2026年7月 | 26,608 AED/平方米 | 37笔成交 |
| 2026年8月 | 25,392 AED/平方米 | 40笔成交 |
| 2026年9月 | 25,919 AED/平方米 | 43笔成交 |
| 2026年10月 | 35,478 AED/平方米 | 73笔成交 |
| 2026年11月 | 25,327 AED/平方米 | 10笔成交 |
别墅和联排别墅
2024年12月 54,713 AED/平方米
2026年11月87,726 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 54,713 AED/平方米 | 11笔成交 |
| 2025年1月 | 44,993 AED/平方米 | 15笔成交 |
| 2025年2月 | 51,322 AED/平方米 | 9笔成交 |
| 2025年3月 | 38,879 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2025年4月 | 48,922 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2025年5月 | 44,164 AED/平方米 | 10笔成交 |
| 2025年6月 | 47,469 AED/平方米 | 13笔成交 |
| 2025年7月 | 38,104 AED/平方米 | 9笔成交 |
| 2025年8月 | 53,120 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2025年9月 | 51,430 AED/平方米 | 15笔成交 |
| 2025年10月 | 52,097 AED/平方米 | 14笔成交 |
| 2025年11月 | 48,868 AED/平方米 | 11笔成交 |
| 2025年12月 | 46,134 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2026年1月 | 52,420 AED/平方米 | 9笔成交 |
| 2026年2月 | 53,830 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2026年3月 | 64,239 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2026年4月 | 48,179 AED/平方米 | 5笔成交 |
| 2026年5月 | 54,961 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2026年6月 | 56,231 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年7月 | 40,085 AED/平方米 | 10笔成交 |
| 2026年8月 | 60,267 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年9月 | 75,100 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2026年10月 | 60,934 AED/平方米 | 5笔成交 |
| 2026年11月 | 87,726 AED/平方米 | 1笔成交 |
Palm Jumeirah 每月每平方米价格中位数，按登记价格计算，涵盖所有卧室数。
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Palm Jumeirah 的2居室公寓值多少钱？
约 AED 4,600,000。这是截至2026年11月12日的12个月内269笔已登记成交的中位数，已调整到当前价格水平；中间一半的成交价在 AED 3,800,000 到 AED 6,543,000 之间。数据中没有楼层、景观和房屋状况，因此一套房屋的成交价可能在这一区间之内，也可能在区间之外。
Palm Jumeirah 的2居室公寓租金是多少？
每年约 AED 210,000，这是过去12个月在 Palm Jumeirah 登记的887份新租赁合同的中位数。按成交价中位数计算，毛租金收益率为 4.6%。
这些价值数据从哪里来？
来自在迪拜土地局登记并作为开放数据发布的成交。我们选取过去12个月在 Palm Jumeirah 售出的现房，用迪拜统计中心价格指数将每笔价格调整到当前水平，剔除偏离中位数过多的成交，并按类型和卧室数显示中位数和中间一半。
我可以得到自己房屋的估算吗？
可以。免费添加即可：您从 DLD 单元登记册中选择您的单元，您的房屋页面会显示针对其面积和卧室数的估算、每一笔可比成交以及价值历史。如果只想快速得到一个区间而不注册账户，请使用本页的工具。
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