كم يساوي منزل في نخلة جميرا؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 727 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 1,500,000 درهم | درهم 1,321,000إلى 2,075,000 | 3,728 | 523 | 90,000 درهم | 6% | 66 | |
| غرفة نوم واحدة | 3,000,000 درهم | درهم 2,467,000إلى 3,870,000 | 2,803 | 1,145 | 149,300 درهم | 5% | 133 | |
| غرفتا نوم | 4,600,000 درهم | درهم 3,800,000إلى 6,543,000 | 2,493 | 1,794 | 210,000 درهم | 4.6% | 269 | |
| 3 غرف نوم | 6,196,000 درهم | درهم 5,000,000إلى 9,121,000 | 2,479 | 2,280 | 298,500 درهم | 4.8% | 126 | |
| 4 غرف نوم | 15,862,000 درهم | درهم 10,600,000إلى 27,500,000 | 3,500 | 4,840 | 633,900 درهم | 4% | 28 | |
| 5 غرف نوم | 36,000,000 درهم | درهم 28,057,000إلى 52,544,000 | 2,749 | 13,095 | 638,300 درهم | 1.8% | 11 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,607 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 64 |
| يناير 2025 | 2,354 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 71 |
| فبراير 2025 | 2,543 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 78 |
| مارس 2025 | 2,406 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 94 |
| أبريل 2025 | 2,605 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 105 |
| مايو 2025 | 2,412 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 83 |
| يونيو 2025 | 2,446 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 82 |
| يوليو 2025 | 2,576 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 60 |
| أغسطس 2025 | 2,665 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 51 |
| سبتمبر 2025 | 2,460 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 64 |
| أكتوبر 2025 | 2,508 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 77 |
| نوفمبر 2025 | 2,716 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 75 |
| ديسمبر 2025 | 2,887 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 89 |
| يناير 2026 | 2,790 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 63 |
| فبراير 2026 | 2,990 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 79 |
| مارس 2026 | 2,686 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 46 |
| أبريل 2026 | 2,348 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 40 |
| مايو 2026 | 2,653 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 38 |
| يونيو 2026 | 2,278 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 57 |
| يوليو 2026 | 2,472 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 37 |
| أغسطس 2026 | 2,359 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 40 |
| سبتمبر 2026 | 2,408 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 43 |
| أكتوبر 2026 | 3,296 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 73 |
| نوفمبر 2026 | 2,353 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 5,083 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| يناير 2025 | 4,180 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| فبراير 2025 | 4,768 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 3,612 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 4,545 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 4,103 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| يونيو 2025 | 4,410 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| يوليو 2025 | 3,540 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| أغسطس 2025 | 4,935 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | 4,778 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| أكتوبر 2025 | 4,840 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| نوفمبر 2025 | 4,540 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| ديسمبر 2025 | 4,286 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يناير 2026 | 4,870 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| فبراير 2026 | 5,001 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | 5,968 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 4,476 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | 5,106 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يونيو 2026 | 5,224 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 3,724 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| أغسطس 2026 | 5,599 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 6,977 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2026 | 5,661 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2026 | 8,150 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في نخلة جميرا، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في نخلة جميرا
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في نخلة جميرا
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في نخلة جميرا؟
نحو 4,600,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ269 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 3,800,000 درهم و6,543,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في نخلة جميرا؟
نحو 210,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ887 عقد إيجار جديد مسجل في نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 4.6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك