Сколько стоит жильё в Fairmont Palm Residence?
Район: Palm Jumeirah
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 34.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 2 575 000 AED | AED 2 550 000до 2 615 000 | 20 268 | 122 | 150 000 AED | 5,8 % | 6 | |
| 2 спальни | 5 155 000 AED | AED 4 350 000до 5 950 000 | 29 977 | 164 | 230 000 AED | 4,5 % | 19 | |
| Спален: 3 | 8 000 000 AED | AED 7 014 000до 10 237 000 | 22 475 | 378 | 400 000 AED | 5 % | 6 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 23 325 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2025 г. | 29 224 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2025 г. | 26 705 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| март 2025 г. | 19 418 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2025 г. | 28 255 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| май 2025 г. | 34 595 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2025 г. | 19 450 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2025 г. | 29 525 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2025 г. | 20 419 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2025 г. | 25 564 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| окт. 2025 г. | 23 831 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2025 г. | 46 974 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| дек. 2025 г. | 35 650 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| янв. 2026 г. | 22 357 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2026 г. | 30 839 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| март 2026 г. | 37 771 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2026 г. | – | |
| май 2026 г. | 17 545 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 22 475 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июль 2026 г. | – | |
| авг. 2026 г. | 20 268 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2026 г. | 23 067 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2026 г. | 31 431 AED/кв. м | Продаж: 6 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Fairmont Palm Residence, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Fairmont Palm Residence
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Fairmont Palm Residence?
Около 5 155 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (19) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 4 350 000 AED до 5 950 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Fairmont Palm Residence?
Около 230 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (51), зарегистрированных в Fairmont Palm Residence за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 4,5 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Fairmont Palm Residence за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD