Сколько стоит жильё в Serenia Living?
Район: Palm Jumeirah
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 37.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 8 700 000 AED | AED 7 500 000до 9 500 000 | 48 545 | 176 | 500 000 AED | 5,7 % | 22 | |
| Спален: 3 | 12 500 000 AED | AED 12 000 000до 13 500 000 | 53 184 | 235 | 775 000 AED | 6,2 % | 8 | |
| Спален: 4 | 19 600 000 AED | AED 17 250 000до 22 426 000 | 43 691 | 415 | — | — | 7 |
Прочерк означает, что новых договоров аренды меньше 5.
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| май 2026 г. | 43 691 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2026 г. | 45 843 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июль 2026 г. | 40 612 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2026 г. | 43 443 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2026 г. | 50 397 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| окт. 2026 г. | 49 611 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| нояб. 2026 г. | 46 156 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Serenia Living, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Serenia Living
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Serenia Living?
Около 8 700 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (22) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 7 500 000 AED до 9 500 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Serenia Living?
Около 500 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (28), зарегистрированных в Serenia Living за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,7 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Serenia Living за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD