Сколько стоит жильё в Tiara Residence?
Район: Palm Jumeirah
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 24.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 3 916 000 AED | AED 3 773 000до 4 164 000 | 32 529 | 120 | 165 000 AED | 4,2 % | 12 | |
| 2 спальни | 5 612 000 AED | AED 5 225 000до 6 095 000 | 35 715 | 156 | 261 200 AED | 4,7 % | 9 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 24 768 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2025 г. | 27 265 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| февр. 2025 г. | 27 071 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| март 2025 г. | 31 560 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2025 г. | 32 023 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| май 2025 г. | 32 389 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| июнь 2025 г. | 29 246 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2025 г. | 34 983 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2025 г. | 36 909 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2025 г. | 45 574 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2025 г. | 31 226 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2025 г. | 33 637 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| дек. 2025 г. | 32 808 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2026 г. | 36 909 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2026 г. | 32 733 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| март 2026 г. | 32 302 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2026 г. | – | |
| май 2026 г. | 36 543 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июнь 2026 г. | 19 257 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2026 г. | 47 501 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2026 г. | 36 899 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2026 г. | 29 278 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | 28 331 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Tiara Residence, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Tiara Residence
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Tiara Residence?
Около 3 916 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (12) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 3 773 000 AED до 4 164 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Tiara Residence?
Около 165 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (45), зарегистрированных в Tiara Residence за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 4,2 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Tiara Residence за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD