Сколько стоит жильё в Mudon?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 425.
Вилла или таунхаус с 3 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 930 000 AED | AED 900 000до 932 000 | 14 596 | 64 | 65 000 AED | 7 % | 7 | |
| 2 спальни | 1 550 000 AED | AED 1 450 000до 1 570 000 | 13 433 | 90 | 110 000 AED | 7,1 % | 10 |
Виллы и таунхаусы
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Спален: 3 | 3 429 000 AED | AED 3 331 000до 3 600 000 | 19 978 | 169 | 181 600 AED | 5,3 % | 186 | |
| Спален: 4 | 4 490 000 AED | AED 4 200 000до 4 850 000 | 15 844 | 268 | 233 600 AED | 5,2 % | 122 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| янв. 2025 г. | 16 135 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| февр. 2025 г. | 10 710 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| март 2025 г. | 9 117 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2025 г. | 14 090 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| май 2025 г. | 13 390 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2025 г. | 11 830 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июль 2025 г. | 11 980 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| авг. 2025 г. | 13 982 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2025 г. | 9 795 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2025 г. | – | |
| нояб. 2025 г. | 13 907 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| дек. 2025 г. | – | |
| янв. 2026 г. | 13 885 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| февр. 2026 г. | 16 899 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| март 2026 г. | 15 285 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2026 г. | 16 157 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2026 г. | 11 238 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | – | |
| июль 2026 г. | 14 058 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2026 г. | 14 574 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 12 906 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2025 г. | 14 036 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| февр. 2025 г. | 12 626 AED/кв. м | Продаж: 18 |
| март 2025 г. | 13 143 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| апр. 2025 г. | 14 542 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| май 2025 г. | 13 606 AED/кв. м | Продаж: 20 |
| июнь 2025 г. | 13 326 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| июль 2025 г. | 14 521 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| авг. 2025 г. | 16 210 AED/кв. м | Продаж: 25 |
| сент. 2025 г. | 18 299 AED/кв. м | Продаж: 37 |
| окт. 2025 г. | 18 040 AED/кв. м | Продаж: 43 |
| нояб. 2025 г. | 18 665 AED/кв. м | Продаж: 44 |
| дек. 2025 г. | 17 373 AED/кв. м | Продаж: 46 |
| янв. 2026 г. | 17 900 AED/кв. м | Продаж: 38 |
| февр. 2026 г. | 17 631 AED/кв. м | Продаж: 32 |
| март 2026 г. | 18 697 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| апр. 2026 г. | 17 168 AED/кв. м | Продаж: 27 |
| май 2026 г. | 15 446 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| июнь 2026 г. | 16 835 AED/кв. м | Продаж: 26 |
| июль 2026 г. | 16 027 AED/кв. м | Продаж: 20 |
| авг. 2026 г. | 18 912 AED/кв. м | Продаж: 49 |
| сент. 2026 г. | 17 728 AED/кв. м | Продаж: 48 |
| окт. 2026 г. | 19 310 AED/кв. м | Продаж: 46 |
| нояб. 2026 г. | 15 640 AED/кв. м | Продаж: 18 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Mudon, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Проекты в Mudon
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Mudon
Сколько стоит вилла или таунхаус с 3 спальнями в Mudon?
Около 3 429 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (186) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 3 331 000 AED до 3 600 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся вилла или таунхаус с 3 спальнями в Mudon?
Около 181 600 AED в год — это медиана новых договоров аренды (534), зарегистрированных в Mudon за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,3 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Mudon за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD