Сколько стоит жильё в Mudon Al Ranim 3?
Район: Mudon
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 89.
Вилла или таунхаус с 3 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Виллы и таунхаусы
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Спален: 3 | 3 437 000 AED | AED 3 314 000до 3 574 000 | 20 182 | 168 | 184 700 AED | 5,4 % | 47 | |
| Спален: 4 | 4 550 000 AED | AED 4 222 000до 4 860 000 | 15 511 | 268 | 239 500 AED | 5,3 % | 42 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| сент. 2025 г. | 10 376 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2025 г. | 19 052 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2025 г. | 18 944 AED/кв. м | Продаж: 16 |
| дек. 2025 г. | 19 644 AED/кв. м | Продаж: 25 |
| янв. 2026 г. | 19 354 AED/кв. м | Продаж: 18 |
| февр. 2026 г. | 19 978 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| март 2026 г. | 20 462 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2026 г. | 17 890 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| май 2026 г. | 14 650 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 15 479 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июль 2026 г. | 20 538 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2026 г. | 18 223 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2026 г. | 15 123 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | 13 046 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| нояб. 2026 г. | 13 896 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Mudon Al Ranim 3, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Mudon Al Ranim 3
Сколько стоит вилла или таунхаус с 3 спальнями в Mudon Al Ranim 3?
Около 3 437 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (47) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 3 314 000 AED до 3 574 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся вилла или таунхаус с 3 спальнями в Mudon Al Ranim 3?
Около 184 700 AED в год — это медиана новых договоров аренды (86), зарегистрированных в Mudon Al Ranim 3 за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,4 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Mudon Al Ranim 3 за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD