Сколько стоит жильё в Mudon Al Ranim 4?
Район: Mudon
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 47.
Вилла или таунхаус с 3 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Виллы и таунхаусы
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Спален: 3 | 3 500 000 AED | AED 3 300 000до 3 682 000 | 19 623 | 173 | 182 700 AED | 5,2 % | 25 | |
| Спален: 4 | 4 550 000 AED | AED 4 350 000до 4 900 000 | 16 576 | 267 | 222 300 AED | 4,9 % | 22 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| янв. 2026 г. | 17 459 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| февр. 2026 г. | 12 109 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| март 2026 г. | 18 169 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2026 г. | 19 418 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| май 2026 г. | 18 675 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2026 г. | 18 837 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| июль 2026 г. | 19 418 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2026 г. | 17 093 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| сент. 2026 г. | 21 743 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2026 г. | 18 525 AED/кв. м | Продаж: 4 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Mudon Al Ranim 4, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Mudon Al Ranim 4
Сколько стоит вилла или таунхаус с 3 спальнями в Mudon Al Ranim 4?
Около 3 500 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (25) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 3 300 000 AED до 3 682 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся вилла или таунхаус с 3 спальнями в Mudon Al Ranim 4?
Около 182 700 AED в год — это медиана новых договоров аренды (46), зарегистрированных в Mudon Al Ranim 4 за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,2 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Mudon Al Ranim 4 за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD