Mudon: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 425 tescilli satış.
3 yatak odalı villa veya sıra ev
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 930.000 AED | AED 900.000ila 932.000 | 14.596 | 64 | 65.000 AED | %7 | 7 | |
| 2 yatak odası | 1.550.000 AED | AED 1.450.000ila 1.570.000 | 13.433 | 90 | 110.000 AED | %7,1 | 10 |
Villalar ve sıra evler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 yatak odası | 3.429.000 AED | AED 3.331.000ila 3.600.000 | 19.978 | 169 | 181.600 AED | %5,3 | 186 | |
| 4 yatak odası | 4.490.000 AED | AED 4.200.000ila 4.850.000 | 15.844 | 268 | 233.600 AED | %5,2 | 122 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Oca 2025 | 16.135 AED/m² | 5 satış |
| Şub 2025 | 10.710 AED/m² | 6 satış |
| Mar 2025 | 9.117 AED/m² | 1 satış |
| Nis 2025 | 14.090 AED/m² | 6 satış |
| May 2025 | 13.390 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2025 | 11.830 AED/m² | 4 satış |
| Tem 2025 | 11.980 AED/m² | 6 satış |
| Ağu 2025 | 13.982 AED/m² | 3 satış |
| Eyl 2025 | 9.795 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2025 | – | |
| Kas 2025 | 13.907 AED/m² | 3 satış |
| Ara 2025 | – | |
| Oca 2026 | 13.885 AED/m² | 4 satış |
| Şub 2026 | 16.899 AED/m² | 2 satış |
| Mar 2026 | 15.285 AED/m² | 1 satış |
| Nis 2026 | 16.157 AED/m² | 2 satış |
| May 2026 | 11.238 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2026 | – | |
| Tem 2026 | 14.058 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2026 | 14.574 AED/m² | 2 satış |
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 12.906 AED/m² | 3 satış |
| Oca 2025 | 14.036 AED/m² | 11 satış |
| Şub 2025 | 12.626 AED/m² | 18 satış |
| Mar 2025 | 13.143 AED/m² | 12 satış |
| Nis 2025 | 14.542 AED/m² | 11 satış |
| May 2025 | 13.606 AED/m² | 20 satış |
| Haz 2025 | 13.326 AED/m² | 13 satış |
| Tem 2025 | 14.521 AED/m² | 10 satış |
| Ağu 2025 | 16.210 AED/m² | 25 satış |
| Eyl 2025 | 18.299 AED/m² | 37 satış |
| Eki 2025 | 18.040 AED/m² | 43 satış |
| Kas 2025 | 18.665 AED/m² | 44 satış |
| Ara 2025 | 17.373 AED/m² | 46 satış |
| Oca 2026 | 17.900 AED/m² | 38 satış |
| Şub 2026 | 17.631 AED/m² | 32 satış |
| Mar 2026 | 18.697 AED/m² | 19 satış |
| Nis 2026 | 17.168 AED/m² | 27 satış |
| May 2026 | 15.446 AED/m² | 9 satış |
| Haz 2026 | 16.835 AED/m² | 26 satış |
| Tem 2026 | 16.027 AED/m² | 20 satış |
| Ağu 2026 | 18.912 AED/m² | 49 satış |
| Eyl 2026 | 17.728 AED/m² | 48 satış |
| Eki 2026 | 19.310 AED/m² | 46 satış |
| Kas 2026 | 15.640 AED/m² | 18 satış |
Mudon için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Mudon bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Mudon için ev değerleri hakkında sorular
Mudon için 3 yatak odalı villa veya sıra ev ne kadar eder?
Yaklaşık 3.429.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 186); ortadaki yarı 3.331.000 AED ile 3.600.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Mudon için 3 yatak odalı villa veya sıra ev kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 181.600 AED: Mudon için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 534). Medyan satış fiyatına göre bu, %5,3 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Mudon için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız