Mudon 的房屋值多少钱？
本社区全部现房：截至2026年11月12日的12个月内共425笔已登记成交。
3居室别墅或联排别墅
价值中位数AED 3,331,000AED 3,600,000
中间一半的成交
每平方米价格中位数19,978 AED/平方米
该户型的成交，截至2026年11月12日的12个月186
按类型和卧室数划分的价值
公寓
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1居室 | AED 930,000 | AED 900,000至 932,000 | 14,596 | 64 | AED 65,000 | 7% | 7 | |
| 2居室 | AED 1,550,000 | AED 1,450,000至 1,570,000 | 13,433 | 90 | AED 110,000 | 7.1% | 10 |
别墅和联排别墅
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3居室 | AED 3,429,000 | AED 3,331,000至 3,600,000 | 19,978 | 169 | AED 181,600 | 5.3% | 186 | |
| 4居室 | AED 4,490,000 | AED 4,200,000至 4,850,000 | 15,844 | 268 | AED 233,600 | 5.2% | 122 |
关于这些数字
我们根据 DLD 数据计算：登记价格已调整到当前价格水平。数据中没有楼层、景观和房屋状况。
现房。截至2026年11月12日的12个月内的已登记成交，已用迪拜统计中心价格指数调整到当前价格水平；租金来自同期的新合同。成交少于5笔的卧室数未列出。
近两年每平方米价格
公寓
2025年1月 16,135 AED/平方米
2026年8月14,574 AED/平方米
- 无成交的月份
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2025年1月 | 16,135 AED/平方米 | 5笔成交 |
| 2025年2月 | 10,710 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2025年3月 | 9,117 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2025年4月 | 14,090 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2025年5月 | 13,390 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2025年6月 | 11,830 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2025年7月 | 11,980 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2025年8月 | 13,982 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2025年9月 | 9,795 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2025年10月 | – | |
| 2025年11月 | 13,907 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2025年12月 | – | |
| 2026年1月 | 13,885 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年2月 | 16,899 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年3月 | 15,285 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2026年4月 | 16,157 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年5月 | 11,238 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年6月 | – | |
| 2026年7月 | 14,058 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2026年8月 | 14,574 AED/平方米 | 2笔成交 |
别墅和联排别墅
2024年12月 12,906 AED/平方米
2026年11月15,640 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 12,906 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2025年1月 | 14,036 AED/平方米 | 11笔成交 |
| 2025年2月 | 12,626 AED/平方米 | 18笔成交 |
| 2025年3月 | 13,143 AED/平方米 | 12笔成交 |
| 2025年4月 | 14,542 AED/平方米 | 11笔成交 |
| 2025年5月 | 13,606 AED/平方米 | 20笔成交 |
| 2025年6月 | 13,326 AED/平方米 | 13笔成交 |
| 2025年7月 | 14,521 AED/平方米 | 10笔成交 |
| 2025年8月 | 16,210 AED/平方米 | 25笔成交 |
| 2025年9月 | 18,299 AED/平方米 | 37笔成交 |
| 2025年10月 | 18,040 AED/平方米 | 43笔成交 |
| 2025年11月 | 18,665 AED/平方米 | 44笔成交 |
| 2025年12月 | 17,373 AED/平方米 | 46笔成交 |
| 2026年1月 | 17,900 AED/平方米 | 38笔成交 |
| 2026年2月 | 17,631 AED/平方米 | 32笔成交 |
| 2026年3月 | 18,697 AED/平方米 | 19笔成交 |
| 2026年4月 | 17,168 AED/平方米 | 27笔成交 |
| 2026年5月 | 15,446 AED/平方米 | 9笔成交 |
| 2026年6月 | 16,835 AED/平方米 | 26笔成交 |
| 2026年7月 | 16,027 AED/平方米 | 20笔成交 |
| 2026年8月 | 18,912 AED/平方米 | 49笔成交 |
| 2026年9月 | 17,728 AED/平方米 | 48笔成交 |
| 2026年10月 | 19,310 AED/平方米 | 46笔成交 |
| 2026年11月 | 15,640 AED/平方米 | 18笔成交 |
Mudon 每月每平方米价格中位数，按登记价格计算，涵盖所有卧室数。
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关于 Mudon 房屋价值的问题
Mudon 的3居室别墅或联排别墅值多少钱？
约 AED 3,429,000。这是截至2026年11月12日的12个月内186笔已登记成交的中位数，已调整到当前价格水平；中间一半的成交价在 AED 3,331,000 到 AED 3,600,000 之间。数据中没有楼层、景观和房屋状况，因此一套房屋的成交价可能在这一区间之内，也可能在区间之外。
Mudon 的3居室别墅或联排别墅租金是多少？
每年约 AED 181,600，这是过去12个月在 Mudon 登记的534份新租赁合同的中位数。按成交价中位数计算，毛租金收益率为 5.3%。
这些价值数据从哪里来？
来自在迪拜土地局登记并作为开放数据发布的成交。我们选取过去12个月在 Mudon 售出的现房，用迪拜统计中心价格指数将每笔价格调整到当前水平，剔除偏离中位数过多的成交，并按类型和卧室数显示中位数和中间一半。
我可以得到自己房屋的估算吗？
可以。免费添加即可：您从 DLD 单元登记册中选择您的单元，您的房屋页面会显示针对其面积和卧室数的估算、每一笔可比成交以及价值历史。如果只想快速得到一个区间而不注册账户，请使用本页的工具。
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