Сколько стоит жильё в Meydan City?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 1 047.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 677 000 AED | AED 629 000до 764 000 | 21 216 | 32 | 48 000 AED | 7,1 % | 579 | |
| 1 спальня | 1 188 000 AED | AED 1 016 000до 1 384 000 | 19 644 | 60 | 74 600 AED | 6,3 % | 300 | |
| 2 спальни | 2 059 000 AED | AED 1 600 000до 2 524 000 | 18 256 | 110 | 109 500 AED | 5,3 % | 142 | |
| Спален: 3 | 3 373 000 AED | AED 2 680 000до 4 158 000 | 18 008 | 172 | 130 300 AED | 3,9 % | 23 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 19 354 AED/кв. м | Продаж: 101 |
| янв. 2025 г. | 19 999 AED/кв. м | Продаж: 108 |
| февр. 2025 г. | 19 095 AED/кв. м | Продаж: 110 |
| март 2025 г. | 18 858 AED/кв. м | Продаж: 147 |
| апр. 2025 г. | 22 723 AED/кв. м | Продаж: 195 |
| май 2025 г. | 21 130 AED/кв. м | Продаж: 171 |
| июнь 2025 г. | 19 827 AED/кв. м | Продаж: 143 |
| июль 2025 г. | 20 796 AED/кв. м | Продаж: 116 |
| авг. 2025 г. | 20 839 AED/кв. м | Продаж: 96 |
| сент. 2025 г. | 21 248 AED/кв. м | Продаж: 117 |
| окт. 2025 г. | 21 000 AED/кв. м | Продаж: 132 |
| нояб. 2025 г. | 21 248 AED/кв. м | Продаж: 117 |
| дек. 2025 г. | 21 786 AED/кв. м | Продаж: 100 |
| янв. 2026 г. | 21 237 AED/кв. м | Продаж: 91 |
| февр. 2026 г. | 22 410 AED/кв. м | Продаж: 123 |
| март 2026 г. | 21 485 AED/кв. м | Продаж: 66 |
| апр. 2026 г. | 17 890 AED/кв. м | Продаж: 117 |
| май 2026 г. | 21 743 AED/кв. м | Продаж: 59 |
| июнь 2026 г. | 20 376 AED/кв. м | Продаж: 54 |
| июль 2026 г. | 20 581 AED/кв. м | Продаж: 85 |
| авг. 2026 г. | 20 085 AED/кв. м | Продаж: 66 |
| сент. 2026 г. | 19 601 AED/кв. м | Продаж: 70 |
| окт. 2026 г. | 20 484 AED/кв. м | Продаж: 93 |
| нояб. 2026 г. | 20 516 AED/кв. м | Продаж: 46 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Meydan City, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Проекты в Meydan City
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Meydan City
Сколько стоит студия в Meydan City?
Около 677 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (579) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 629 000 AED до 764 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Meydan City?
Около 48 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (3 227), зарегистрированных в Meydan City за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,1 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Meydan City за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD