Сколько стоит жильё в Azizi Riviera Beachfront?
Район: Meydan City
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 123.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 738 000 AED | AED 706 000до 810 000 | 23 056 | 32 | 44 800 AED | 6,1 % | 73 | |
| 1 спальня | 1 266 000 AED | AED 1 016 000до 1 570 000 | 21 409 | 60 | 70 000 AED | 5,5 % | 37 | |
| 2 спальни | 1 902 000 AED | AED 1 790 000до 2 058 000 | 20 311 | 94 | 94 700 AED | 5 % | 13 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| янв. 2026 г. | 22 131 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| февр. 2026 г. | 22 712 AED/кв. м | Продаж: 16 |
| март 2026 г. | 23 315 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| апр. 2026 г. | 21 237 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| май 2026 г. | 22 669 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| июнь 2026 г. | 21 205 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июль 2026 г. | 22 163 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| авг. 2026 г. | 22 830 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| сент. 2026 г. | 18 159 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| окт. 2026 г. | 23 358 AED/кв. м | Продаж: 30 |
| нояб. 2026 г. | 23 293 AED/кв. м | Продаж: 10 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Azizi Riviera Beachfront, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Azizi Riviera Beachfront
Сколько стоит студия в Azizi Riviera Beachfront?
Около 738 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (73) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 706 000 AED до 810 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Azizi Riviera Beachfront?
Около 44 800 AED в год — это медиана новых договоров аренды (89), зарегистрированных в Azizi Riviera Beachfront за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 6,1 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Azizi Riviera Beachfront за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD