Сколько стоит жильё в Azizi Riviera 61?
Район: Meydan City
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 31.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 777 000 AED | AED 755 000до 801 000 | 23 907 | 32 | 48 300 AED | 6,2 % | 23 | |
| 1 спальня | 1 317 000 AED | AED 1 209 000до 1 328 000 | 21 851 | 61 | 77 000 AED | 5,8 % | 7 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| апр. 2025 г. | 24 962 AED/кв. м | Продаж: 41 |
| май 2025 г. | 24 843 AED/кв. м | Продаж: 16 |
| июнь 2025 г. | – | |
| июль 2025 г. | 24 918 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| авг. 2025 г. | 23 358 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2025 г. | 22 497 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| окт. 2025 г. | 20 333 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| нояб. 2025 г. | 23 336 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| дек. 2025 г. | 23 229 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| янв. 2026 г. | 23 315 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| февр. 2026 г. | 24 047 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2026 г. | 24 865 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2026 г. | – | |
| май 2026 г. | – | |
| июнь 2026 г. | 18 589 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | – | |
| авг. 2026 г. | 21 054 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2026 г. | 24 154 AED/кв. м | Продаж: 3 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Azizi Riviera 61, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Azizi Riviera 61
Сколько стоит студия в Azizi Riviera 61?
Около 777 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (23) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 755 000 AED до 801 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Azizi Riviera 61?
Около 48 300 AED в год — это медиана новых договоров аренды (66), зарегистрированных в Azizi Riviera 61 за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 6,2 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Azizi Riviera 61 за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD