Meydan City 的房屋值多少钱？
本社区全部现房：截至2026年11月12日的12个月内共1,047笔已登记成交。
开间公寓
价值中位数AED 629,000AED 764,000
中间一半的成交
每平方米价格中位数21,216 AED/平方米
该户型的成交，截至2026年11月12日的12个月579
按类型和卧室数划分的价值
公寓
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 开间 | AED 677,000 | AED 629,000至 764,000 | 21,216 | 32 | AED 48,000 | 7.1% | 579 | |
| 1居室 | AED 1,188,000 | AED 1,016,000至 1,384,000 | 19,644 | 60 | AED 74,600 | 6.3% | 300 | |
| 2居室 | AED 2,059,000 | AED 1,600,000至 2,524,000 | 18,256 | 110 | AED 109,500 | 5.3% | 142 | |
| 3居室 | AED 3,373,000 | AED 2,680,000至 4,158,000 | 18,008 | 172 | AED 130,300 | 3.9% | 23 |
关于这些数字
我们根据 DLD 数据计算：登记价格已调整到当前价格水平。数据中没有楼层、景观和房屋状况。
现房。截至2026年11月12日的12个月内的已登记成交，已用迪拜统计中心价格指数调整到当前价格水平；租金来自同期的新合同。成交少于5笔的卧室数未列出。
近两年每平方米价格
公寓
2024年12月 19,354 AED/平方米
2026年11月20,516 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 19,354 AED/平方米 | 101笔成交 |
| 2025年1月 | 19,999 AED/平方米 | 108笔成交 |
| 2025年2月 | 19,095 AED/平方米 | 110笔成交 |
| 2025年3月 | 18,858 AED/平方米 | 147笔成交 |
| 2025年4月 | 22,723 AED/平方米 | 195笔成交 |
| 2025年5月 | 21,130 AED/平方米 | 171笔成交 |
| 2025年6月 | 19,827 AED/平方米 | 143笔成交 |
| 2025年7月 | 20,796 AED/平方米 | 116笔成交 |
| 2025年8月 | 20,839 AED/平方米 | 96笔成交 |
| 2025年9月 | 21,248 AED/平方米 | 117笔成交 |
| 2025年10月 | 21,000 AED/平方米 | 132笔成交 |
| 2025年11月 | 21,248 AED/平方米 | 117笔成交 |
| 2025年12月 | 21,786 AED/平方米 | 100笔成交 |
| 2026年1月 | 21,237 AED/平方米 | 91笔成交 |
| 2026年2月 | 22,410 AED/平方米 | 123笔成交 |
| 2026年3月 | 21,485 AED/平方米 | 66笔成交 |
| 2026年4月 | 17,890 AED/平方米 | 117笔成交 |
| 2026年5月 | 21,743 AED/平方米 | 59笔成交 |
| 2026年6月 | 20,376 AED/平方米 | 54笔成交 |
| 2026年7月 | 20,581 AED/平方米 | 85笔成交 |
| 2026年8月 | 20,085 AED/平方米 | 66笔成交 |
| 2026年9月 | 19,601 AED/平方米 | 70笔成交 |
| 2026年10月 | 20,484 AED/平方米 | 93笔成交 |
| 2026年11月 | 20,516 AED/平方米 | 46笔成交 |
Meydan City 每月每平方米价格中位数，按登记价格计算，涵盖所有卧室数。
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关于 Meydan City 房屋价值的问题
Meydan City 的开间公寓值多少钱？
约 AED 677,000。这是截至2026年11月12日的12个月内579笔已登记成交的中位数，已调整到当前价格水平；中间一半的成交价在 AED 629,000 到 AED 764,000 之间。数据中没有楼层、景观和房屋状况，因此一套房屋的成交价可能在这一区间之内，也可能在区间之外。
Meydan City 的开间公寓租金是多少？
每年约 AED 48,000，这是过去12个月在 Meydan City 登记的3,227份新租赁合同的中位数。按成交价中位数计算，毛租金收益率为 7.1%。
这些价值数据从哪里来？
来自在迪拜土地局登记并作为开放数据发布的成交。我们选取过去12个月在 Meydan City 售出的现房，用迪拜统计中心价格指数将每笔价格调整到当前水平，剔除偏离中位数过多的成交，并按类型和卧室数显示中位数和中间一半。
我可以得到自己房屋的估算吗？
可以。免费添加即可：您从 DLD 单元登记册中选择您的单元，您的房屋页面会显示针对其面积和卧室数的估算、每一笔可比成交以及价值历史。如果只想快速得到一个区间而不注册账户，请使用本页的工具。
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