Сколько стоит жильё в Azizi Riviera 41?
Район: Meydan City
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 23.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 620 000 AED | AED 610 000до 650 000 | 20 505 | 30 | 48 700 AED | 7,9 % | 16 | |
| 1 спальня | 1 041 000 AED | AED 965 000до 1 311 000 | 20 591 | 51 | 70 000 AED | 6,7 % | 7 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 18 579 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| янв. 2025 г. | 17 642 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2025 г. | – | |
| март 2025 г. | 21 388 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2025 г. | 20 096 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2025 г. | 20 462 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2025 г. | 19 784 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2025 г. | 21 162 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| авг. 2025 г. | 21 668 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2025 г. | 20 150 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2025 г. | 22 701 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| нояб. 2025 г. | 21 011 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| дек. 2025 г. | 20 774 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2026 г. | 20 484 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| февр. 2026 г. | 19 849 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| март 2026 г. | 22 357 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2026 г. | – | |
| май 2026 г. | 19 773 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | – | |
| июль 2026 г. | 21 183 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| авг. 2026 г. | 18 137 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2026 г. | 19 450 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| окт. 2026 г. | – | |
| нояб. 2026 г. | 26 910 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Azizi Riviera 41, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Azizi Riviera 41
Сколько стоит студия в Azizi Riviera 41?
Около 620 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (16) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 610 000 AED до 650 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Azizi Riviera 41?
Около 48 700 AED в год — это медиана новых договоров аренды (69), зарегистрированных в Azizi Riviera 41 за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,9 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Azizi Riviera 41 за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD