Сколько стоит жильё в Azizi Riviera 69?
Район: Meydan City
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 42.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 026 000 AED | AED 966 000до 1 059 000 | 24 047 | 44 | 56 000 AED | 5,5 % | 15 | |
| 1 спальня | 1 664 000 AED | AED 1 572 000до 1 769 000 | 22 529 | 75 | 87 400 AED | 5,3 % | 15 | |
| 2 спальни | 2 300 000 AED | AED 2 225 000до 2 471 000 | 19 999 | 116 | — | — | 8 |
Прочерк означает, что новых договоров аренды меньше 5.
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| февр. 2026 г. | 24 865 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| март 2026 г. | 21 818 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| апр. 2026 г. | 23 067 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| май 2026 г. | 21 119 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | 22 992 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2026 г. | 22 249 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| авг. 2026 г. | 19 730 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2026 г. | 19 709 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | 19 203 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| нояб. 2026 г. | 24 176 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Azizi Riviera 69, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Azizi Riviera 69
Сколько стоит студия в Azizi Riviera 69?
Около 1 026 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (15) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 966 000 AED до 1 059 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Azizi Riviera 69?
Около 56 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (12), зарегистрированных в Azizi Riviera 69 за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,5 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Azizi Riviera 69 за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD