Сколько стоит жильё в Majan?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 832.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 496 000 AED | AED 464 000до 658 000 | 10 236 | 50 | 42 400 AED | 8,5 % | 256 | |
| 1 спальня | 790 000 AED | AED 691 000до 1 084 000 | 9 311 | 77 | 64 800 AED | 8,2 % | 384 | |
| 2 спальни | 1 224 000 AED | AED 1 070 000до 1 425 000 | 9 806 | 121 | 85 200 AED | 7 % | 178 | |
| Спален: 3 | 1 647 000 AED | AED 1 596 000до 1 685 000 | 9 806 | 171 | 117 100 AED | 7,1 % | 14 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 8 471 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| янв. 2025 г. | 10 226 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| февр. 2025 г. | 11 410 AED/кв. м | Продаж: 31 |
| март 2025 г. | 11 022 AED/кв. м | Продаж: 24 |
| апр. 2025 г. | 11 625 AED/кв. м | Продаж: 31 |
| май 2025 г. | 11 022 AED/кв. м | Продаж: 30 |
| июнь 2025 г. | 10 828 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| июль 2025 г. | 9 300 AED/кв. м | Продаж: 54 |
| авг. 2025 г. | 8 310 AED/кв. м | Продаж: 81 |
| сент. 2025 г. | 8 396 AED/кв. м | Продаж: 83 |
| окт. 2025 г. | 10 387 AED/кв. м | Продаж: 87 |
| нояб. 2025 г. | 8 579 AED/кв. м | Продаж: 68 |
| дек. 2025 г. | 8 611 AED/кв. м | Продаж: 69 |
| янв. 2026 г. | 12 411 AED/кв. м | Продаж: 40 |
| февр. 2026 г. | 9 623 AED/кв. м | Продаж: 164 |
| март 2026 г. | 9 160 AED/кв. м | Продаж: 269 |
| апр. 2026 г. | 13 993 AED/кв. м | Продаж: 37 |
| май 2026 г. | 12 594 AED/кв. м | Продаж: 23 |
| июнь 2026 г. | 13 498 AED/кв. м | Продаж: 20 |
| июль 2026 г. | 11 916 AED/кв. м | Продаж: 27 |
| авг. 2026 г. | 14 660 AED/кв. м | Продаж: 44 |
| сент. 2026 г. | 14 542 AED/кв. м | Продаж: 39 |
| окт. 2026 г. | 14 144 AED/кв. м | Продаж: 57 |
| нояб. 2026 г. | 14 553 AED/кв. м | Продаж: 17 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Majan, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Проекты в Majan
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Majan
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Majan?
Около 790 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (384) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 691 000 AED до 1 084 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Majan?
Около 64 800 AED в год — это медиана новых договоров аренды (671), зарегистрированных в Majan за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 8,2 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Majan за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD