Majan: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 832 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 496.000 AED | AED 464.000ila 658.000 | 10.236 | 50 | 42.400 AED | %8,5 | 256 | |
| 1 yatak odası | 790.000 AED | AED 691.000ila 1.084.000 | 9.311 | 77 | 64.800 AED | %8,2 | 384 | |
| 2 yatak odası | 1.224.000 AED | AED 1.070.000ila 1.425.000 | 9.806 | 121 | 85.200 AED | %7 | 178 | |
| 3 yatak odası | 1.647.000 AED | AED 1.596.000ila 1.685.000 | 9.806 | 171 | 117.100 AED | %7,1 | 14 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 8.471 AED/m² | 10 satış |
| Oca 2025 | 10.226 AED/m² | 19 satış |
| Şub 2025 | 11.410 AED/m² | 31 satış |
| Mar 2025 | 11.022 AED/m² | 24 satış |
| Nis 2025 | 11.625 AED/m² | 31 satış |
| May 2025 | 11.022 AED/m² | 30 satış |
| Haz 2025 | 10.828 AED/m² | 10 satış |
| Tem 2025 | 9.300 AED/m² | 54 satış |
| Ağu 2025 | 8.310 AED/m² | 81 satış |
| Eyl 2025 | 8.396 AED/m² | 83 satış |
| Eki 2025 | 10.387 AED/m² | 87 satış |
| Kas 2025 | 8.579 AED/m² | 68 satış |
| Ara 2025 | 8.611 AED/m² | 69 satış |
| Oca 2026 | 12.411 AED/m² | 40 satış |
| Şub 2026 | 9.623 AED/m² | 164 satış |
| Mar 2026 | 9.160 AED/m² | 269 satış |
| Nis 2026 | 13.993 AED/m² | 37 satış |
| May 2026 | 12.594 AED/m² | 23 satış |
| Haz 2026 | 13.498 AED/m² | 20 satış |
| Tem 2026 | 11.916 AED/m² | 27 satış |
| Ağu 2026 | 14.660 AED/m² | 44 satış |
| Eyl 2026 | 14.542 AED/m² | 39 satış |
| Eki 2026 | 14.144 AED/m² | 57 satış |
| Kas 2026 | 14.553 AED/m² | 17 satış |
Majan için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Majan bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Majan için ev değerleri hakkında sorular
Majan için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 790.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 384); ortadaki yarı 691.000 AED ile 1.084.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Majan için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 64.800 AED: Majan için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 671). Medyan satış fiyatına göre bu, %8,2 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Majan için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız