Сколько стоит жильё в The Haven?
Район: Majan
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 60.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 724 000 AED | AED 694 000до 744 000 | 16 167 | 45 | 59 700 AED | 8,2 % | 20 | |
| 1 спальня | 1 064 000 AED | AED 970 000до 1 110 000 | 15 414 | 69 | 76 300 AED | 7,2 % | 28 | |
| 2 спальни | 1 335 000 AED | AED 1 275 000до 1 403 000 | 14 402 | 93 | 100 200 AED | 7,5 % | 12 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| авг. 2025 г. | 14 574 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| сент. 2025 г. | 14 843 AED/кв. м | Продаж: 24 |
| окт. 2025 г. | 15 209 AED/кв. м | Продаж: 35 |
| нояб. 2025 г. | 15 586 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| дек. 2025 г. | 15 629 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| янв. 2026 г. | 15 995 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| февр. 2026 г. | 15 575 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| март 2026 г. | 15 575 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| апр. 2026 г. | 13 110 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2026 г. | 13 369 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2026 г. | 14 111 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июль 2026 г. | 13 455 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2026 г. | 16 716 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2026 г. | 16 727 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| окт. 2026 г. | 16 781 AED/кв. м | Продаж: 3 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в The Haven, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в The Haven
Сколько стоит квартира с 1 спальней в The Haven?
Около 1 064 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (28) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 970 000 AED до 1 110 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в The Haven?
Около 76 300 AED в год — это медиана новых договоров аренды (56), зарегистрированных в The Haven за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,2 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в The Haven за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD