Сколько стоит жильё в Paradise View 1?
Район: Majan
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 161.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 464 000 AED | AED 464 000до 509 000 | 10 452 | 44 | 39 000 AED | 8,4 % | 47 | |
| 1 спальня | 697 000 AED | AED 697 000до 774 000 | 9 214 | 77 | 66 200 AED | 9,5 % | 84 | |
| 2 спальни | 1 138 000 AED | AED 1 057 000до 1 224 000 | 9 806 | 108 | — | — | 24 | |
| Спален: 3 | 1 683 000 AED | AED 1 683 000до 1 685 000 | 9 806 | 171 | — | — | 6 |
Прочерк означает, что новых договоров аренды меньше 5.
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| февр. 2025 г. | 11 862 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| март 2025 г. | 12 357 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2025 г. | 12 884 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| май 2025 г. | – | |
| июнь 2025 г. | 12 023 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2025 г. | – | |
| авг. 2025 г. | 11 883 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2025 г. | 9 688 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2025 г. | 12 874 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2025 г. | 10 764 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| дек. 2025 г. | 12 906 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| янв. 2026 г. | 10 936 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| февр. 2026 г. | 9 612 AED/кв. м | Продаж: 128 |
| март 2026 г. | 11 184 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2026 г. | – | |
| май 2026 г. | 11 205 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 10 764 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2026 г. | 8 665 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| авг. 2026 г. | 11 022 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2026 г. | – | |
| окт. 2026 г. | 10 226 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| нояб. 2026 г. | 11 410 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Paradise View 1, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Paradise View 1
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Paradise View 1?
Около 697 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (84) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 697 000 AED до 774 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Paradise View 1?
Около 66 200 AED в год — это медиана новых договоров аренды (15), зарегистрированных в Paradise View 1 за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 9,5 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Paradise View 1 за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD