Majan 的房屋值多少钱？
本社区全部现房：截至2026年11月12日的12个月内共832笔已登记成交。
1居室公寓
价值中位数AED 691,000AED 1,084,000
中间一半的成交
每平方米价格中位数9,311 AED/平方米
该户型的成交，截至2026年11月12日的12个月384
按类型和卧室数划分的价值
公寓
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 开间 | AED 496,000 | AED 464,000至 658,000 | 10,236 | 50 | AED 42,400 | 8.5% | 256 | |
| 1居室 | AED 790,000 | AED 691,000至 1,084,000 | 9,311 | 77 | AED 64,800 | 8.2% | 384 | |
| 2居室 | AED 1,224,000 | AED 1,070,000至 1,425,000 | 9,806 | 121 | AED 85,200 | 7% | 178 | |
| 3居室 | AED 1,647,000 | AED 1,596,000至 1,685,000 | 9,806 | 171 | AED 117,100 | 7.1% | 14 |
关于这些数字
我们根据 DLD 数据计算：登记价格已调整到当前价格水平。数据中没有楼层、景观和房屋状况。
现房。截至2026年11月12日的12个月内的已登记成交，已用迪拜统计中心价格指数调整到当前价格水平；租金来自同期的新合同。成交少于5笔的卧室数未列出。
近两年每平方米价格
公寓
2024年12月 8,471 AED/平方米
2026年11月14,553 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 8,471 AED/平方米 | 10笔成交 |
| 2025年1月 | 10,226 AED/平方米 | 19笔成交 |
| 2025年2月 | 11,410 AED/平方米 | 31笔成交 |
| 2025年3月 | 11,022 AED/平方米 | 24笔成交 |
| 2025年4月 | 11,625 AED/平方米 | 31笔成交 |
| 2025年5月 | 11,022 AED/平方米 | 30笔成交 |
| 2025年6月 | 10,828 AED/平方米 | 10笔成交 |
| 2025年7月 | 9,300 AED/平方米 | 54笔成交 |
| 2025年8月 | 8,310 AED/平方米 | 81笔成交 |
| 2025年9月 | 8,396 AED/平方米 | 83笔成交 |
| 2025年10月 | 10,387 AED/平方米 | 87笔成交 |
| 2025年11月 | 8,579 AED/平方米 | 68笔成交 |
| 2025年12月 | 8,611 AED/平方米 | 69笔成交 |
| 2026年1月 | 12,411 AED/平方米 | 40笔成交 |
| 2026年2月 | 9,623 AED/平方米 | 164笔成交 |
| 2026年3月 | 9,160 AED/平方米 | 269笔成交 |
| 2026年4月 | 13,993 AED/平方米 | 37笔成交 |
| 2026年5月 | 12,594 AED/平方米 | 23笔成交 |
| 2026年6月 | 13,498 AED/平方米 | 20笔成交 |
| 2026年7月 | 11,916 AED/平方米 | 27笔成交 |
| 2026年8月 | 14,660 AED/平方米 | 44笔成交 |
| 2026年9月 | 14,542 AED/平方米 | 39笔成交 |
| 2026年10月 | 14,144 AED/平方米 | 57笔成交 |
| 2026年11月 | 14,553 AED/平方米 | 17笔成交 |
Majan 每月每平方米价格中位数，按登记价格计算，涵盖所有卧室数。
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关于 Majan 房屋价值的问题
Majan 的1居室公寓值多少钱？
约 AED 790,000。这是截至2026年11月12日的12个月内384笔已登记成交的中位数，已调整到当前价格水平；中间一半的成交价在 AED 691,000 到 AED 1,084,000 之间。数据中没有楼层、景观和房屋状况，因此一套房屋的成交价可能在这一区间之内，也可能在区间之外。
Majan 的1居室公寓租金是多少？
每年约 AED 64,800，这是过去12个月在 Majan 登记的671份新租赁合同的中位数。按成交价中位数计算，毛租金收益率为 8.2%。
这些价值数据从哪里来？
来自在迪拜土地局登记并作为开放数据发布的成交。我们选取过去12个月在 Majan 售出的现房，用迪拜统计中心价格指数将每笔价格调整到当前水平，剔除偏离中位数过多的成交，并按类型和卧室数显示中位数和中间一半。
我可以得到自己房屋的估算吗？
可以。免费添加即可：您从 DLD 单元登记册中选择您的单元，您的房屋页面会显示针对其面积和卧室数的估算、每一笔可比成交以及价值历史。如果只想快速得到一个区间而不注册账户，请使用本页的工具。
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