كم يساوي منزل في ماجان؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 832 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 496,000 درهم | درهم 464,000إلى 658,000 | 951 | 534 | 42,400 درهم | 8.5% | 256 | |
| غرفة نوم واحدة | 790,000 درهم | درهم 691,000إلى 1,084,000 | 865 | 830 | 64,800 درهم | 8.2% | 384 | |
| غرفتا نوم | 1,224,000 درهم | درهم 1,070,000إلى 1,425,000 | 911 | 1,302 | 85,200 درهم | 7% | 178 | |
| 3 غرف نوم | 1,647,000 درهم | درهم 1,596,000إلى 1,685,000 | 911 | 1,840 | 117,100 درهم | 7.1% | 14 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 787 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| يناير 2025 | 950 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 19 |
| فبراير 2025 | 1,060 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 31 |
| مارس 2025 | 1,024 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 24 |
| أبريل 2025 | 1,080 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 31 |
| مايو 2025 | 1,024 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 30 |
| يونيو 2025 | 1,006 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| يوليو 2025 | 864 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 54 |
| أغسطس 2025 | 772 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 81 |
| سبتمبر 2025 | 780 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 83 |
| أكتوبر 2025 | 965 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 87 |
| نوفمبر 2025 | 797 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 68 |
| ديسمبر 2025 | 800 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 69 |
| يناير 2026 | 1,153 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 40 |
| فبراير 2026 | 894 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 164 |
| مارس 2026 | 851 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 269 |
| أبريل 2026 | 1,300 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 37 |
| مايو 2026 | 1,170 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 23 |
| يونيو 2026 | 1,254 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 20 |
| يوليو 2026 | 1,107 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 27 |
| أغسطس 2026 | 1,362 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 44 |
| سبتمبر 2026 | 1,351 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 39 |
| أكتوبر 2026 | 1,314 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 57 |
| نوفمبر 2026 | 1,352 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ماجان، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في ماجان
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ماجان
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في ماجان؟
نحو 790,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ384 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 691,000 درهم و1,084,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في ماجان؟
نحو 64,800 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ671 عقد إيجار جديد مسجل في ماجان خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.2%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ماجان خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك