Сколько стоит жильё в Palace Beach Residence?
Район: Dubai Harbour
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 62.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 2 520 000 AED | AED 2 250 000до 2 875 000 | 34 100 | 74 | 125 000 AED | 5 % | 38 | |
| 2 спальни | 4 600 000 AED | AED 4 150 000до 5 056 000 | 41 366 | 112 | 200 000 AED | 4,3 % | 11 | |
| Спален: 3 | 6 841 000 AED | AED 5 805 000до 7 100 000 | 38 384 | 178 | 338 300 AED | 4,9 % | 10 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| март 2025 г. | 37 329 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| апр. 2025 г. | 36 597 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| май 2025 г. | 40 397 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| июнь 2025 г. | 39 654 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| июль 2025 г. | 40 472 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2025 г. | 39 288 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| сент. 2025 г. | 43 841 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2025 г. | 39 988 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| нояб. 2025 г. | 39 213 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| дек. 2025 г. | 38 933 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| янв. 2026 г. | 35 166 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| февр. 2026 г. | 33 357 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| март 2026 г. | 37 857 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2026 г. | 27 835 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2026 г. | 39 848 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 38 642 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июль 2026 г. | 30 763 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| авг. 2026 г. | 34 100 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| сент. 2026 г. | 38 685 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | 36 242 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| нояб. 2026 г. | 21 657 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Palace Beach Residence, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Palace Beach Residence
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Palace Beach Residence?
Около 2 520 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (38) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 2 250 000 AED до 2 875 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Palace Beach Residence?
Около 125 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (129), зарегистрированных в Palace Beach Residence за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Palace Beach Residence за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD