Сколько стоит жильё в Beach Mansion?
Район: Dubai Harbour
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 55.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 2 379 000 AED | AED 2 200 000до 2 467 000 | 32 550 | 73 | 124 400 AED | 5,2 % | 19 | |
| 2 спальни | 4 100 000 AED | AED 3 822 000до 4 300 000 | 35 306 | 115 | 179 400 AED | 4,4 % | 18 | |
| Спален: 3 | 7 014 000 AED | AED 6 500 000до 7 256 000 | 35 768 | 191 | 345 000 AED | 4,9 % | 13 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| нояб. 2025 г. | 36 350 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| дек. 2025 г. | 32 830 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| янв. 2026 г. | 38 083 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2026 г. | 34 918 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| март 2026 г. | 36 490 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2026 г. | 25 887 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2026 г. | 33 422 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июнь 2026 г. | 34 832 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июль 2026 г. | 35 101 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| авг. 2026 г. | 41 925 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2026 г. | 29 977 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2026 г. | 32 302 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| нояб. 2026 г. | 30 774 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Beach Mansion, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Beach Mansion
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Beach Mansion?
Около 2 379 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (19) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 2 200 000 AED до 2 467 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Beach Mansion?
Около 124 400 AED в год — это медиана новых договоров аренды (68), зарегистрированных в Beach Mansion за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,2 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Beach Mansion за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD