Сколько стоит жильё в DAMAC Hills?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 568.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 561 000 AED | AED 540 000до 600 000 | 14 305 | 38 | 44 500 AED | 7,9 % | 177 | |
| 1 спальня | 968 000 AED | AED 778 000до 1 064 000 | 14 585 | 70 | 70 000 AED | 7,2 % | 190 | |
| 2 спальни | 1 775 000 AED | AED 1 586 000до 2 250 000 | 13 896 | 127 | 119 100 AED | 6,7 % | 58 | |
| Спален: 3 | 2 875 000 AED | AED 2 616 000до 3 019 000 | 12 874 | 249 | 155 300 AED | 5,4 % | 16 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 13 336 AED/кв. м | Продаж: 29 |
| янв. 2025 г. | 14 219 AED/кв. м | Продаж: 54 |
| февр. 2025 г. | 13 466 AED/кв. м | Продаж: 44 |
| март 2025 г. | 13 993 AED/кв. м | Продаж: 62 |
| апр. 2025 г. | 11 916 AED/кв. м | Продаж: 98 |
| май 2025 г. | 11 238 AED/кв. м | Продаж: 122 |
| июнь 2025 г. | 14 886 AED/кв. м | Продаж: 59 |
| июль 2025 г. | 14 854 AED/кв. м | Продаж: 59 |
| авг. 2025 г. | 13 541 AED/кв. м | Продаж: 48 |
| сент. 2025 г. | 14 499 AED/кв. м | Продаж: 46 |
| окт. 2025 г. | 14 671 AED/кв. м | Продаж: 44 |
| нояб. 2025 г. | 14 800 AED/кв. м | Продаж: 74 |
| дек. 2025 г. | 14 617 AED/кв. м | Продаж: 48 |
| янв. 2026 г. | 15 069 AED/кв. м | Продаж: 46 |
| февр. 2026 г. | 15 339 AED/кв. м | Продаж: 49 |
| март 2026 г. | 14 241 AED/кв. м | Продаж: 39 |
| апр. 2026 г. | 15 059 AED/кв. м | Продаж: 32 |
| май 2026 г. | 14 111 AED/кв. м | Продаж: 23 |
| июнь 2026 г. | 14 036 AED/кв. м | Продаж: 28 |
| июль 2026 г. | 14 036 AED/кв. м | Продаж: 33 |
| авг. 2026 г. | 13 412 AED/кв. м | Продаж: 27 |
| сент. 2026 г. | 14 187 AED/кв. м | Продаж: 30 |
| окт. 2026 г. | 13 692 AED/кв. м | Продаж: 37 |
| нояб. 2026 г. | 13 692 AED/кв. м | Продаж: 15 |
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 13 207 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| янв. 2025 г. | 13 347 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| февр. 2025 г. | 13 207 AED/кв. м | Продаж: 24 |
| март 2025 г. | 13 336 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| апр. 2025 г. | 13 240 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| май 2025 г. | 13 240 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| июнь 2025 г. | 14 004 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| июль 2025 г. | 12 335 AED/кв. м | Продаж: 20 |
| авг. 2025 г. | 15 888 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| сент. 2025 г. | 13 444 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| окт. 2025 г. | 13 832 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| нояб. 2025 г. | 13 885 AED/кв. м | Продаж: 18 |
| дек. 2025 г. | 13 659 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| янв. 2026 г. | 13 832 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| февр. 2026 г. | 14 359 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| март 2026 г. | 14 628 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| апр. 2026 г. | 14 424 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| май 2026 г. | 14 111 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| июнь 2026 г. | 14 036 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июль 2026 г. | 13 832 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| авг. 2026 г. | 14 693 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| сент. 2026 г. | 13 735 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| окт. 2026 г. | 14 962 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| нояб. 2026 г. | 13 573 AED/кв. м | Продаж: 4 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в DAMAC Hills, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Проекты в DAMAC Hills
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в DAMAC Hills
Сколько стоит квартира с 1 спальней в DAMAC Hills?
Около 968 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (190) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 778 000 AED до 1 064 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в DAMAC Hills?
Около 70 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (772), зарегистрированных в DAMAC Hills за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,2 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в DAMAC Hills за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD