Сколько стоит жильё в DAMAC Hills - Loreto?
Район: DAMAC Hills
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 41.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 600 000 AED | AED 532 000до 620 000 | 12 734 | 45 | 45 800 AED | 7,6 % | 11 | |
| 1 спальня | 1 120 000 AED | AED 1 041 000до 1 250 000 | 13 681 | 79 | 79 700 AED | 7,1 % | 22 | |
| 2 спальни | 3 350 000 AED | AED 2 776 000до 3 400 000 | 14 111 | 237 | 134 300 AED | 4 % | 5 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 13 336 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2025 г. | 12 895 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| февр. 2025 г. | 12 174 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2025 г. | 13 100 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2025 г. | 12 389 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| май 2025 г. | 13 584 AED/кв. м | Продаж: 16 |
| июнь 2025 г. | 13 756 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2025 г. | 14 660 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2025 г. | 13 121 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| сент. 2025 г. | 13 369 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| окт. 2025 г. | 15 726 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| нояб. 2025 г. | 12 282 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| дек. 2025 г. | 14 348 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2026 г. | 13 853 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| февр. 2026 г. | 13 100 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2026 г. | 16 210 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2026 г. | – | |
| май 2026 г. | 13 573 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июнь 2026 г. | 14 790 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2026 г. | 12 766 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| авг. 2026 г. | 9 580 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2026 г. | 12 056 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | 12 734 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| нояб. 2026 г. | 11 786 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в DAMAC Hills - Loreto, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в DAMAC Hills - Loreto
Сколько стоит квартира с 1 спальней в DAMAC Hills - Loreto?
Около 1 120 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (22) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 041 000 AED до 1 250 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в DAMAC Hills - Loreto?
Около 79 700 AED в год — это медиана новых договоров аренды (72), зарегистрированных в DAMAC Hills - Loreto за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,1 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в DAMAC Hills - Loreto за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD