كم يساوي منزل في داماك هيلز؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 568 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 561,000 درهم | درهم 540,000إلى 600,000 | 1,329 | 407 | 44,500 درهم | 7.9% | 177 | |
| غرفة نوم واحدة | 968,000 درهم | درهم 778,000إلى 1,064,000 | 1,355 | 755 | 70,000 درهم | 7.2% | 190 | |
| غرفتا نوم | 1,775,000 درهم | درهم 1,586,000إلى 2,250,000 | 1,291 | 1,369 | 119,100 درهم | 6.7% | 58 | |
| 3 غرف نوم | 2,875,000 درهم | درهم 2,616,000إلى 3,019,000 | 1,196 | 2,675 | 155,300 درهم | 5.4% | 16 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,239 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 29 |
| يناير 2025 | 1,321 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 54 |
| فبراير 2025 | 1,251 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 44 |
| مارس 2025 | 1,300 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 62 |
| أبريل 2025 | 1,107 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 98 |
| مايو 2025 | 1,044 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 122 |
| يونيو 2025 | 1,383 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 59 |
| يوليو 2025 | 1,380 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 59 |
| أغسطس 2025 | 1,258 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 48 |
| سبتمبر 2025 | 1,347 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 46 |
| أكتوبر 2025 | 1,363 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 44 |
| نوفمبر 2025 | 1,375 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 74 |
| ديسمبر 2025 | 1,358 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 48 |
| يناير 2026 | 1,400 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 46 |
| فبراير 2026 | 1,425 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 49 |
| مارس 2026 | 1,323 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 39 |
| أبريل 2026 | 1,399 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 32 |
| مايو 2026 | 1,311 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 23 |
| يونيو 2026 | 1,304 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 28 |
| يوليو 2026 | 1,304 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 33 |
| أغسطس 2026 | 1,246 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 27 |
| سبتمبر 2026 | 1,318 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 30 |
| أكتوبر 2026 | 1,272 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 37 |
| نوفمبر 2026 | 1,272 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,227 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| يناير 2025 | 1,240 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| فبراير 2025 | 1,227 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 24 |
| مارس 2025 | 1,239 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| أبريل 2025 | 1,230 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| مايو 2025 | 1,230 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| يونيو 2025 | 1,301 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| يوليو 2025 | 1,146 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 20 |
| أغسطس 2025 | 1,476 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2025 | 1,249 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2025 | 1,285 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | 1,290 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| ديسمبر 2025 | 1,269 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يناير 2026 | 1,285 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| فبراير 2026 | 1,334 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 19 |
| مارس 2026 | 1,359 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أبريل 2026 | 1,340 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مايو 2026 | 1,311 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| يونيو 2026 | 1,304 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يوليو 2026 | 1,285 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| أغسطس 2026 | 1,365 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2026 | 1,276 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| أكتوبر 2026 | 1,390 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2026 | 1,261 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في داماك هيلز، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في داماك هيلز
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في داماك هيلز
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في داماك هيلز؟
نحو 968,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ190 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 778,000 درهم و1,064,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في داماك هيلز؟
نحو 70,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ772 عقد إيجار جديد مسجل في داماك هيلز خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.2%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في داماك هيلز خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك